Eine Kapitalanlage, die man nicht sucht - sondern findet.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus zentraler Lage, gepflegter Gebäudesubstanz und langfristig guter Vermietbarkeit. Das denkmalgeschützte Eckhaus umfasst insgesamt 14 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und spricht durch seinen ausgewogenen Wohnungsmix eine breite Mieterzielgruppe an. Besonders interessant ist das attraktive Verhältnis von Kaufpreis zur vermietbaren Fläche. Darüber hinaus bietet die Immobilie Perspektiven für Investoren, die neben laufenden Mieteinnahmen auch auf eine nachhaltige Wertentwicklung setzen. Ausführliche Objektunterlagen, Mietübersichten, Ertragskennzahlen sowie weitere Informationen erhalten Sie gern nach Ihrer persönlichen Anfrage.

Sonstiges
Gemäß der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) informieren wir Sie darüber, dass wir Ihre Kontaktdaten erheben und speichern werden um Ihre Anfrage ordentlich bearbeiten zu können. Eine Haftung durch uns ist ausdrücklich ausgeschlossen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage hat der notarielle Kaufvertrag Vorrang. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass der Makler im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet ist. Das GwG sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber wird dem Immobilienmakler die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen. Maklerverträge gelten seit dem 13.06.2014 als sog. Verbraucherverträge und werden den Regeln der §§ 312 ff BGB unterworfen.