Großes Wohnhaus mit Doppelcarport, Stall und Garten in MV !

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 940 m²
19294 Malliß - Conow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2572BF8RI3AR

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten wurde 1913 in massiver Bauweise mit mittlerem Zwerchhaus, Kniestock, Erker und begehbarem Balkon errichtet.

Die Außenfassade wurde mit farbigen Putzelementen versehen.

Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und im Erdgeschoss sind zwei Eingangsbereiche vorhanden.

Die Dacheindeckung besteht aus roten Betondachsteinen und der Dachboden ist teilweise ausgebaut.

Die Wohneinheiten werden mit je einer Erdgasheizungsanlage beheizt.

Im Wohnhaus ist eine Holzbalkendecke mit geputzter Unterseite sowie verschiedenen Deckenbekleidungen eingebaut.

Es ist ein Teilkeller mit den Hausversorgungsanschlüsse vorhanden.

Ab 1998 bis 2025 wurden Sanierungsarbeiten durchgeführt.

Es wurde das Dach mit 3 Dachflächenfenster, Holzfenster, Hauseingangstüren, Innentüren, Kamin, die Bäder, 2 Erdgasheizungsanlagen, Elektrik, Fußböden und die Hausanschlüsse erneuert.

k.A.
Verfügbar ab 2025-12-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 940 m²
Baujahr
1913
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2025-12-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
706 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1913
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.8
Gültig bis
2035-11-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Wohnfläche:Das Wohngebäude verfügt über 225 m² Wohn- und Nutzfläche.Die Wohneinheiten sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen.Im Erdgeschoss mit 112 m² befinden sich 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC, HWR, 2 Flure und ein Treppenhaus.Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Flur und ein 21 m² großer Balkon.Im Dachboden befindet sich ein 13 m² großer ausgebauter Abstellraum.Grundstück:Das Grundstück mit 940 m² hat einen fast rechteckigen Zuschnitt mit einem rechten Versatz.Ein weiteres Flurstück mit 38 m² ist von Gemeinde Malliß käuflich zu erwerben um die Grundstückszufahrt zu gewährleisten.Das Wohnhaus liegt mit einem Abstand von 8 m parallel traufseitig zur Dorfstraße.Auf dem Grundstück befindet sich ein 100 m² großes Nebengebäude mit Doppelcarport, Werkstatt und Lager, ein Garten- und Gewächshaus sowie ein weiterer Holzschuppen.Erschließung:Das Wohnhaus ist voll erschlossen.Es ist ein Erdgasanschluss, zentrale Abwasserentsorgung, zentraleTrinkwasserversorgung, Energie- und Telefonanschluss mit Internetnutzung vorhanden.Angebote:Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten.

Lagebeschreibung

Von der Elbbrücke hinter dem Ort Heiddorf erreicht man eine Hügellandschaft mit dem im Landschaftsnaturgebiet liegenden Wanzeberg.Mitten auf diesem Berg befindet sich die Gemeinde Malliß mit den beiden Ortsteilen Bockup und Conow.Der ehemalige Bergbauort Malliß hat 1400 Einwohner liegt nahe der Müritz - Elde -Wasserstraße und ist von weitflächigen Wald- und Wiesengebieten umgeben.Am Ende des 19.Jahrhunderts wurde ein Schacht mit einer Tiefe von 600 m errichtet um hier das für die Landwirtschaft so wichtige Kalisalz abzubauen.Weiterhin wurde der Untertagebergbau um Braunkohle abzubauen errichtet.Somit entstand das Industriedorf vor 150 Jahren und es wurde die Ziegelindustrie in Malliß angesiedelt.Auf dem ehemaligen Gelände des Kalischachtes ist ein Kinderkostwerk entstanden das heute von der Sprehe - Gruppe geführt wird.In Conow befindet sich die Saline als bedeutende Salzquelle in dieser Region.Die Gemeinde ist zugehörig zum Amt Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg.Der Ort ist am öffentlichen Nahverkehr angeschlossen und es sind mehrere Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe, Edeka, Friseur, Küchenstudio, Sparkasse, Kindergarten, Grundschule, Pflegedienste, Physiotherapie sowie ärztliche Versorgungen vorhanden.Durch die Bundesstraße B - 191 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Dannenberg, Uelzen, Hamburg, Ludwigslust, Schwerin, Rostock und Berlin.Das Grundstück mit dem Wohnhaus liegt am Marienstollen in sehr ruhiger Lage direkt am Wald der Bahnhofstraße in östlicher Richtung.Für Natur- und Wasserfreunde ist der Campingplatz „Am Wiesengrund„ ein besonderer Ruhepunkt mit direkter Zufahrt zur 180 km langen Müritz - Elde - Wasserstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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