Gepflegte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten und 3 Garagen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und überzeugt durch eine solide Vermietungssituation sowie zusätzliches Mietpotenzial. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 298 m². Die Aufteilung umfasst drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Drei der vier Wohnungen sind bereits vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen. Die derzeit noch nicht vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet zusätzlich die Möglichkeit, das bestehende Mietertragspotenzial weiter auszuschöpfen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gas-Etagenheizung, sodass die Wärmeversorgung wohnungsbezogen erfolgt. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und bietet damit eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung. Ein weiterer Vorteil ist die vorliegende Abgeschlossenheitsbescheinigung, die eine klare Zuordnung der einzelnen Wohneinheiten ermöglicht und zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung und Entwicklung der Immobilie eröffnet. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen, die bereits an die Mieter vermietet sind und somit zusätzliche laufende Einnahmen generieren. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als interessante Anlageimmobilie mit vier Wohneinheiten, drei bestehenden Mietverhältnissen, zusätzlichen Garagenmieten und weiterem Mietsteigerungspotenzial durch die bislang unvermietete Wohnung. Eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie mit bereits vorhandenen Mieterträgen und weiterem Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
Da wir im Interesse unserer Auftraggeber handeln, die uns Ihre Immobilie anvertrauen, bitten wir Sie, uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitzuteilen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Mit der Baufinanzierung der VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihr Vorhaben auf sicheren Beinen. Von der Erstfinanzierung über die Anschlussfinanzierung bis zur Modernisierung begleitet Sie die VR PLUS Altmark-Wendland eG in die eigenen vier Wände . Die VR PLUS Altmark-Wendland eG steht Ihnen ebenfalls weiter als verlässlicher Partner u.a. für die Bereiche: Baustoffe, Heizöl, Holzpellets, Haus- u. Gartenmärkte sowie dem Schutz Ihres Hab und Gutes mit unseren VRsicherungen mit Rat und Tat zur Seite. Ihre Anfragen werden automatisch beantwortet. Darum möchten wir Sie bitten, uns telefonisch oder direkt per E-Mail zu kontaktieren, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die oben genannte Provision zu zahlen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 298,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4