Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - mit eigener Energiequelle im Südschwarzwald in Tiefenstein

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 7806 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 7806 m²
79733 Görwihl - Tiefenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2472ZIZ3LKPT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - energieautonom mit eigener Energiequelle im Südschwarzwald Warum Energie teuer einkaufen, wenn man sie selbst erzeugen kann? Dieses außergewöhnliche Anwesen in Görwihl-Tiefenstein vereint komfortables Wohnen, großzügige Gewerbeflächen und ein nahezu energieautarkes Energiekonzept - eingebettet in die Natur des Südschwarzwalds. Auf dem über 7.800 m² großen Grundstück befinden sich ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche sowie zwei Lager- und Werkstatthallen mit insgesamt ca. 1.800 m² Nutzfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und teilweise vermietet sind. Damit eignet sich das Anwesen ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden oder Raum für unternehmerische Ideen suchen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Energieversorgung: Die Kombination aus Photovoltaikanlage (2023, 8,4 kWp), einem eigenen Wasserkraftwerk mit ca. 20 kWh Leistung und einer modernen Luftwärmepumpe (BJ 2022)ermöglicht einen hohen Grad an Energieunabhängigkeit. Sie profitieren von langfristiger Kostenstabilität, Nachhaltigkeit und einem echten Zukunftsvorteil - sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich. Ob zur Eigennutzung, für Wohnen & Arbeiten oder als nachhaltiger Standort - eine Immobilie mit Seltenheitswert, Substanz und Perspektive.

Stichworte
Nutzfläche: 1.800,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 7806 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.798,91 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
zzgl. 3,0 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
84.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Der Hotzenwald liegt im Süden des Schwarzwalds im Dreiländereck. Zu ihm gehören die drei Gemeinden Görwihl, Rickenbach und Herrischried mit ihren Ortsteilen.

Görwihl gehört zum Landkreis Waldshut, dem südlichsten Teil des Schwarzwaldes, am Rande des Albtals und liegt 612 m ü NN. Die rund 4.400 Einwohnern verteilen sich auf die zehn Dörfer Engelschwand, Görwihl, Hartschwand, Niederwihl, Oberwihl, Rotzingen, Rüßwihl, Segeten, Strittmatt und Tiefenstein.

Wer die Ruhe, gute Luft und eine reizvolle Landschaft sucht, der findet dies in Görwihl. Bei guter Sicht reicht der Blick sogar bis in die Schweiz, man kann hier ein herrliches Alpenpanorama genießen.

Sehenswert sind das Heimatmuseum, die Albtalwasserfälle und der Gugelturm mit weitem Alpenblick. Zu den Freizeitangeboten gehört unter anderem das Gartenhallenbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Görwihl