Großzügig wohnen und das Leben genießen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.251 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
661.251 €
Grundstück
ca. 320 m²
91327 Gößweinstein - Morschreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR6CBA6ED1

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Objektbeschreibung

Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, werden deine Eigenheimträume wahr. Das moderne Einfamilienhaus mit 143,81 m² Wohnfläche und 4 Zimmern überzeugt durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Erker sorgt für einen vergrößerten Wohnraum und lässt viel Licht durch die großen, bodentiefen Fenster strömen, sodass du dich in deinem neuen Zuhause stets wohlfühlen kannst. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuelles Haus, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Leben einfacher und angenehmer machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Du kannst dich darauf freuen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der LivingHaus Bau-App, dem LivingHaus Bau-Cockpit, behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt. Vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und einfach zugänglich, perfekt für einen stressfreien Bauprozess. Das I-KON-System von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, denn es erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55 und benötigt somit nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus mit exklusiven Vorteilen zu finanzieren. Erhalte bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und profitiere von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Außerdem kannst du beim DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.251,00 €
Preis/m²
4.592,02 €
Provision
Beim Erwerb des Grundstückes ist eine Provision an den Vermittler möglich.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die Ausstattung deines neuen Wohntraums umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Materialien und modernen Technologien. Du erhältst eine individuell geplante Küche, die keinen Gutscheinaufwand erfordert. Im Zuhause-Paket sind edle Böden, stilvolle Türen und moderne Sanitäranlagen enthalten. Dank des hohen Vorfertigungsgrads werden die Wände bereits geschlossen geliefert, was den Bauprozess effizient gestaltet. Für das Erdgeschoss sind Fliesen und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung vorgesehen. Das I-KON-System sorgt für eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie zur Eigenstromversorgung, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und effizientes Heizen. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter. Du profitierst von einer umfassenden Bauantragsplanung, einem Bodengutachten und Sicherheitsgarantien. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du die Möglichkeit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Gößweinstein ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie eine perfekte Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die von den Eltern sehr geschätzt werden. Für weiterführende Schulen sind die Städte in der Umgebung gut erreichbar. Der Ort bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass du und deine Kinder problemlos die umliegenden Städte erreichen könnt.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte und lokale Geschäfte sorgen dafür, dass du bequem alles für den täglichen Bedarf besorgen kannst. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe, was für ein gutes Gefühl der Sicherheit sorgt.

Freizeitangebote sind in Gößweinstein und der Umgebung vielfältig. Die herrliche Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die malerische Landschaft und die frische Luft sind perfekt für Naturliebhaber. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die das soziale Leben bereichern.

Das Freizeitangebot wird durch kulturelle Veranstaltungen und Feste abgerundet, die die Gemeinschaft stärken und für Abwechslung sorgen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn optimal, sodass du schnell in den angrenzenden Städten bist. Gößweinstein bietet somit die perfekte Kombination aus idyllischer Lage, guter Infrastruktur und einem hohen Lebensstandard, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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