...gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf dem Holtenser Berg!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 258 m²
37079 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26164XTUK7L5

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besteht aus 2 Zimmer, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich im Erdgeschoss. Wohn- und Essbereich haben je einen Zugang in den liebevoll angelegten Innenhof-Garten. Weiter befindet sich auf dieser Ebene eine Küche, ausgestattet mit diversen Schränken, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank.

Ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Gäste-WC und ein Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Wendeltreppe erreicht man die obere Etage, diese besteht aus einem großzügigen Galeriebereich, einem angrenzenden Zimmer mit Dachfenster sowie ein Badezimmer mit Dusche und Dachfenster.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Haus, dort befindet sich die Heizung.

-Fußbodenheizung

-Haus-Aussenwand gedämmt

-Dach - Ziegeln erneuert

-Fenster inklusive Rolläden

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um vollständige Kontaktdaten:
Name, Adresse und Telefonnummer.
Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.
Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf eines Objektes dieser Preiskategorie zu verfügen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und wischenvermietung bleibt vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 258 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
3.307,69 €
Provision
1,79% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Göttingen - Holtenser Berg - ruhige Seitenstraße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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