Dreifamilienhaus mit Gästewohnung - ideal für Mehrgenerationenwohnen in Göttingen-Geismar

Stellen Sie sich vor - die Großeltern wohnen ebenerdig im Hochparterre, mit direktem Zugang zu ihrem eigenen Wintergarten, in dem sonntags gemeinsam gefrühstückt wird. Ein Stockwerk darüber lebt die junge Familie - Platz für alle, zwei eigene Balkone für den Morgenkaffee oder den Feierabendblick ins Grüne. Ganz oben, unterm Dach, ziehen die eigenen Kinder in ihre erste kleine Wohnung - nah genug, um füreinander da zu sein, unabhängig genug, um das eigene Leben zu leben. Und wenn Besuch kommt? Dann wartet unten im Souterrain eine gemütliche Gästewohnung mit eigenem Eingang - ganz ohne, dass sich jemand im Weg steht. Genau das ist die Idee hinter dem Kompartsweg 10: ein Dreifamilienhaus mit zusätzlicher Gästewohnung, gebaut für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach - nah beieinander und doch mit dem nötigen Freiraum für jede Familie für sich. Das 1963 massiv erbaute und gepflegte Haus steht auf einem großzügigen, rund 500 m² großen Grundstück und bietet auf insgesamt ca. 320 m² drei eigenständige, abgeschlossene Wohnungen: Hochparterre: eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² und einem beheizbaren Wintergarten - ideal für Eltern oder Großeltern, die ebenerdig wohnen möchten. Obergeschoss: eine helle 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², zwei Balkonen und eigenem Gäste-WC - viel Raum für die junge Familie. Dachgeschoss: eine abgeschlossene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² - ob als Rückzugsort für ältere Kinder, als Homeoffice oder als zusätzlicher Wohnraum für die Familie. Abgerundet wird das Haus durch eine kompakte Gästewohnung im Souterrain (ca. 40 m², eigener Eingang, Wohnküche und Duschbad) - perfekt, wenn Besuch übernachtet, die Großeltern zeitweise einziehen oder die Au-pair-Hilfe ein eigenes kleines Reich braucht. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein gut nutzbarer Kellerbereich runden das großzügige Gesamtpaket praktisch ab. Ein Haus mit dieser Aufteilung entsteht nicht jeden Tag am Markt - es ist wie gemacht für Familien, die zusammenwachsen und gleichzeitig ihre eigenen vier Wände behalten möchten. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um selbst zu spüren, wie viel Raum für gemeinsames Leben hier steckt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Bewohner liegen nicht von allen Räumen Fotos vor.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 90,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung