Verstecktes Raumwunder in Göttingen-Nikolausberg - ruhige Spitzenlage, großes Grundstück und vermietete Einliegerwohnung

In absolut ruhiger Wohnlage von Göttingen-Nikolausberg präsentiert sich dieses schöne Einfamilienhaus auf einem außergewöhnlich großen Grundstück als ein Zuhause, das Geborgenheit, Komfort und Naturverbundenheit harmonisch vereint. Das Haus bietet insgesamt sechs Zimmer, eine großzügige Küche und zwei Bäder und überzeugt durch helle Räume, viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Fenster wurden erneuert und dreifach verglast, und auch die Heizung wurde modernisiert. Somit ist das Haus energetisch gut aufgestellt. Ein besonderes Highlight ist der gemauerte Kamin im Wohnbereich, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern über eingebaute Heißluftzüge sogar das Obergeschoss mit angenehmer Wärme versorgt. Zusätzlich steht im Außenbereich ein Außenkamin zur Verfügung, der besonders an warmen Abenden für besondere Momente sorgt. Die sonnige Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen idyllischen Blick über das weitläufige Grundstück - ein idealer Ort für Familienzeit, gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einliegerwohnung, die derzeit bereits vermietet ist und so zusätzliche Einnahmen oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Ruhe und ein beeindruckendes Grundstück zu einem seltenen Angebot in einer der begehrtesten Lagen Göttingens. Am Ende einer Straße gelegen, werden Sie keinerlei Verkehrslärm erfahren müssen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z