Bungalow mit traumhaftem Panoramablick über Göttingen

Dieser Bungalow aus dem Jahr 1973 befindet sich in traumhafter Lage von Göttingen Hetjershausen.

Auf einem 926 m² großen Grundstück gelegen, begeistert die Immobilie insbesondere durch ihren beeindruckenden Ausblick über die Stadt Göttingen. Die besondere Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem Panorama, das diesem Zuhause einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich vollständig auf das Erdgeschoss verteilt. Die ebenerdige Wohnstruktur ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Insgesamt stehen eine Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, vier weitere Zimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über kein ausgebautes Dachgeschoss.

Im Wohnbereich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres besonderes Merkmal ist der im Haus verlegte griechische Marmor, der den Räumlichkeiten eine individuelle Note verleiht.

Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2019 erneuert und stellt die Wärmeversorgung der Immobilie sicher. Die elektrische Anlage stammt voraussichtlich noch aus dem Baujahr.

Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieser Bungalow bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die das Wohnen auf einer Ebene in einer außergewöhnlichen Lage schätzen. Besonders geeignet ist die Immobilie für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein komfortables Zuhause ohne Treppen im Wohnbereich wünschen. Auch für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten, bietet sich hier eine spannende Perspektive. Das herausragende Merkmal bleibt dabei zweifellos der traumhafte Panoramablick über Göttingen, der dieses Objekt zu etwas Besonderem macht.

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Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise künstliche Intelligenz (KI) sowie digitale Visualisierungen eingesetzt. Dies gilt insbesondere für einzelne Textinhalte und für als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnete Bilddarstellungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2019

Bezug
sofort
Verfügbar ab 2026-11-04T00:00:00Z