Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Göttingen – Nähe Bahnhof mit Garten und Stellplätzen - PROVISION FREI !!!

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
597.000 €
Grundstück
ca. 383 m²
37073 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BJJBYA3ZH

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Göttingen, nahe dem Bahnhof, wartet dieses attraktive Zweifamilienhaus auf neue Eigentümer. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 m² erstreckt sich die Immobilie über ein Grundstück von rund 383 m². Sie ist clever in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, mit einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer zweiten im Ober- sowie Dachgeschoss, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein voll unterkellerter Bereich schafft zusätzlichen Raum und praktischen Stauraum. Genießen Sie den eigenen Garten und Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge. Nach Abschluss des Verkaufs kann das Haus leer übergeben werden. Die hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Alle Grundrisse, Bilder und Illustrationen in diesem Exposé sind unverbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nicht Bestandteil der Immobilie und dient nur zu Darstellungszwecken. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt.


Besichtigungstermine:
Besichtigungen können NUR nach vorheriger Absprache mit uns vorgenommen werden. Hierzu hinterlassen Sie uns bitte per Mail Ihre Kontaktdaten. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Telefonisch können Sie uns erreichen unter der Nummer 0172 2315356 oder 015777773354

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 383 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.000,00 €
Preis/m²
2.985,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In der zentralen Lage von Göttingen, nah am Bahnhof, bietet diese Immobilie eine erstklassige Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht das Leben hier besonders angenehm. Auch Studenten profitieren von der kurzen Distanz zur Universität, was die Lage überaus attraktiv gestaltet. Zusätzlich sorgt der öffentliche Nahverkehr für eine unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt, wodurch alle Ecken von Göttingen leicht zugänglich sind. Diese gelungene Kombination aus zentraler Lage und einem einladenden Wohnumfeld spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an und verspricht ein hohes Maß an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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