Attraktives Steuersparmodell - KfW-40-A+ Haus: mit ca. 5,5 % Rendite & langfristiger Werterhaltung

Verkaufsangebot: Hochwertiger barrierefreier Bungalow (KfW-40 A+) mit Mietrecht in Emmerthal. Kaufpreis sowie Mietkonditionen können individuell verhandelt werden! Wichtiger Hinweis: Anfragen werden ausschließlich bearbeitet, wenn diese vollständig ausgefüllt sind! Zum Verkauf steht ein modernes Renditeobjekt in Form eines barrierefreien Bungalows aus dem Jahr 2020. Das Haus besticht durch hervorragende Energieeffizienz (KfW-40 A+), eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Bauqualität, die langfristige Werterhaltung garantiert. Die derzeitigen Eigentümer bleiben nach dem Verkauf als Mieter in der Immobilie und verfügen über ein eingetragenes Mietrecht. Die monatliche Miete beträgt 2.500 € (30.000 € jährlich), wodurch für Anleger ein sofortiger, stabiler Ertrag gegeben ist. Eine ordentliche Kündigung durch die Mieter ist vertraglich ebenfalls ausgeschlossen, sodass die Mieteinnahmen für den Käufer langfristig gesichert sind. Das Bungalow wurde nach den neuesten Standards gebaut und bietet ein Zuhause, in dem Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen im Mittelpunkt stehen. Die Ausstattung lässt wortwörtlich keine Wünsche offen. 3 Schlafräume Masterbad mit großer Regenwasserdusche und Eckbadewanne Gäste-WC/Bad mit Dusche Großer, heller und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 60 m²) Hauswirtschafts-/Technikraum mit großzügiger Lagerfläche Südterrasse (ca. 75 m²) Garten mit ca. 250 m² Rasenfläche Charmantes Gartenhäuschen mit überdachter Sitzecke

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, vermietbare Fläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, nur Nichtrauche