Exklusive Stadtvilla in Göttingen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.078 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.078 €
Grundstück
ca. 560 m²
37075 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XQY4FLZF3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Göttingen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 560 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das moderne Baukonzept ermöglicht eine individuelle Gestaltung, damit Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse perfekt erfüllt werden. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt steht ganz im Zeichen moderner, nachhaltiger Bauweise: Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima - eine zukunftssichere Investition in Ihr Wohlbefinden. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus flexibel und individuell. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unser flexibles Dienstleistungspaket bietet für jede Bauphase und jeden Anspruch die passende Lösung.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig von der Muskelhypothek bei der Finanzierung zu profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.078,00 €
Preis/m²
2.268,31 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung und ein Bau-Sicherheitspaket, das Ihnen maximale Sicherheit während der Bauphase garantiert.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten, die Ihrem Zuhause eine edle Atmosphäre verleihen.

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, was das Raumgefühl zusätzlich verbessert.

Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie während des gesamten Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Göttingen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen dafür, dass Sie Arbeit und Erholung ideal verbinden können. Die naturnahe Lage lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während gleichzeitig die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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