City Villa mit Stil - zeitlos, modern und flexibel planbar

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.078 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
567.078 €
Grundstück
ca. 560 m²
37075 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XQY4FLZF3

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Göttingen wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet mit 5,0 Zimmern auf 249,50 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 560 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Entspannung im Freien und eine attraktive Gestaltung des Außenbereichs. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Gäste. Das Projektkonzept richtet sich ganz nach Ihren Vorstellungen: Von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien und Ausstattungen können Sie aktiv mitgestalten, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Unsere erfahrenen Berater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses, um Ihre Wünsche fachgerecht umzusetzen und Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, wenn es um den Bau Ihres Traumhauses geht. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Dabei profitieren Sie von der Flexibilität, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung, die Ihnen von der Architektenleistung über ein Bau-Sicherheitspaket bis hin zu einer modernen Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden reicht. Die Kombination aus Holzrahmenbauweise, Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten. allkauf bietet seit über 35 Jahren hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferzeiten und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere erfahrenen Berater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, damit Ihr Hausbau reibungslos verläuft. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie das passende Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.078,00 €
Preis/m²
2.268,31 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW 55 Standard. Als Heiztechnik kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die eine moderne und bewährte Befeuerungsart darstellt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Echtholztreppe sowie umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die Ausstattung ist darauf ausgelegt, Ihnen Komfort und Qualität zu bieten.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Göttingen, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung, die Ihnen kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Nahverkehr bietet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie Beruf und Freizeit optimal verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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