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Hübsches Reihenhaus in Nikolausberg!



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 215 m²
37077 Göttingen - Nikolausberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EALG89IRXT

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Objektbeschreibung

Das hübsche Reihenhaus wurde 1986 massiv auf einem Eigentumsgrundstück erbaut. Auf 3 Etagen stehen 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum zur Verfügung. Das ca. 215 m² große Grundstück ist nach Westen ausgerichtet, eine Garage mit nebenliegendem Abstellraum gehört zum Objekt.

Die Räume in Erd- und Obergeschoss sind mit schönem Parkettboden ausgelegt, Diele, Küche und Bäder sind gefliest. Die Sprossenfenster unterstreichen den gemütlichen Charakter dieses Hauses. Der Garten ist eingewachsen und sichtgeschützt, hier haben Ihre Kinder Platz zum Spielen. Ihre Gartengeräte und Fahrräder finden im Abstellraum neben der Garage Platz.

Sie wohnen mitten im Grünen und fast in der Stadt; das Haus steht in erholsam ruhiger Lage am Feldrand. Supermarkt, Kindergarten und Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Die Raumaufteilung dieses Hauses ist bauzeittypisch klar mit sehr guten Stellwänden und großen Fenstern. Hier richten Sie das gemütliche Zuhause für Ihre Familie ein.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bezug
Nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 215 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3260.87 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
* ruhige Lage am Ortsrand* Sprossenfenster Kunststoff, 2-fach verglast* Außenrollos im EG* Parkett und Fliesen* Mahagonitreppe* Tageslichtbad* Einbauküche* große Westterrasse* Gaszentralheizung aus 2007* Garage

Lagebeschreibung

Wunderbar ruhige Lage direkt am Feldrand in Nikolausberg. Nikolausberg ist der beliebte Stadtteil im Nordosten Göttingens. Er zeichnet sich durch seine sehr gute Anbindung zur Innenstadt und durch seine gute Infrastruktur aus. Ein Supermarkt, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Vereine sind im Ort. Besonders geschätzt wird der Stadtteil für die Nähe zu Universität und Max-Planck-Instituten. Sie sind mit dem Auto schnell in der Stadt oder auf der Autobahn; Stadtbusanbindung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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