Startseite > Niedersachsen > Göttingen > Göttingen > Haus kaufen Göttingen Göttingen > Exposé

Repräsentative Altbauvilla im Ostviertel!



teilen
Wohnfläche
ca. 555 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 3075 m²
Wohnfläche
ca. 555 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
2.950.000 €
Grundstück
ca. 3075 m²
37085 Göttingen - Göttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G25NVP3IJE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die denkmalgeschützte Villa wurde 1885 im Stil der Neorenaissance erbaut und seit 2005 als Büro- und Wohnhaus genutzt. Das ca. 3.075 m² große Grundstück ist parkähnlich angelegt, eingewachsen und hat beeindruckenden alten Baumbestand. Auf 3 Etagen stehen ca. 555 m² Wohn- und Büronutzfläche zur Verfügung. Im Keller von ca. 190 m² Nutzfläche gibt es Räume zum Abstellen, zwei Archive, Waschküche, Sanitärräume mit getrennten Damen- und Herren WCs sowie die Haustechnik. Das Objekt wurde 2006 umfassend saniert und modernisiert, es erfolgten Rückbauten, um den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. Ein Fahrstuhl wurde eingebaut. Die Mischung aus Altem und Neuem ist perfekt umgesetzt. Die Geschosse sind sowohl über das repräsentative Treppenhaus als auch mit dem Fahrstuhl verbunden. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss werden als Bürofläche genutzt. Im Obergeschoss liegt eine weitläufige Wohnetage mit Balkon und Blick in den Garten.

Stichworte
Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 555 m²
Grundstück
ca. 3075 m²
Baujahr
1885
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.950.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3959.73 €
Provision
4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
* herrschaftlicher Altbau BJ 1885
* denkmalgeschützt
* umfassend saniert
* viele alte Stilelemente
* moderne Haustechnik
* zwei repräsentative Büroetagen
* eine weitläufige Wohnung
* Fahrstuhl
* ca. 555 m² Wohn-/Büronutzfläche auf 3 Etagen
* ca. 190 m² Nutzfläche im Keller
* parkähnliches Grundstück ca. 3.075 m²
* PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung

Bestlage im alten Ostviertel zwischen der Herzberger Landstraße und dem Hainholzweg. Das ruhige Straßenbild in der Umgebung ist geprägt von herrschaftlichem, schön anzusehendem Altbaubestand. Die beliebte und zentrale Lage bietet alles, was man erwartet: Theater, Stadthalle und die City liegen in unmittelbarer und fußläufiger Nähe; alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Auch der Z-Campus der Universität und der Bahnhof sind schnell erreicht. Die Schillerwiesen, der Stadtwall und der Wald laden zur Erholung im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Göttingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Göttingen. Neben der Auswahl Immobilien Göttingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Göttingen.

Beliebte Stadtteile in Göttingen