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Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten!



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Wohnfläche
ca. 331 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
Wohnfläche
ca. 331 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 313 m²
37079 Göttingen - Holtensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IW282BFIRW

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Objektbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Göttingen-Holtensen, ist voll vermietet und modernisiert. Die Wohneinheiten verfügen über Balkonen oder eine Dachterrasse und bieten langfristige Mieteinnahmen.

Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 331,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 331 m²
Grundstück
ca. 313 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.571,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.397,20 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Vollunterkellert
- Dachboden
- Garage
- Voll vermietet
- Zwei Zimmer Wohnung 65,67 m² mit großer Dachterrasse (23 m²), Parkettboden und Vinylboden, Elektrik 2012 erneuert, neue Einbauküche und Renovierung 2024
- Drei Zimmer Wohnung 90 m² mit Balkon, Laminatboden, Fliesen, Elektrik erneuert und Renovierung 2012
- Drei Zimmer Wohnung 90 m² mit Balkon, Laminatboden, Fliesen, Elektrik erneuert und Renovierung 2018
- Elektrik Kellergeschoss 2018 erneuert
- Alle Fenster und Balkon-Türen Kunststoff Doppelverglasung
- Miteinnahmen Ist: 27.397,20€

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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