Ein Haus mit Persönlichkeit - individuell geplant für höchste Wohnqualität

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
443.573 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
443.573 €
Grundstück
ca. 560 m²
37085 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MCJMHAFNR4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Göttingen bietet Ihnen mit 6.0 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Auf einem 560 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft viel Platz für Familienleben und Rückzugsorte zugleich. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Qualität. Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KFW55 Standard, der für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit steht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundlich gilt und Ihnen eine kosteneffiziente sowie nachhaltige Energieversorgung bietet. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein besonders angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, wissen wir um die Unsicherheiten, die damit einhergehen können. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie sich auf eine reibungslose Umsetzung verlassen können. Unsere Dienstleistungspakete richten sich nach Ihrem individuellen Wunsch, wie viel Sie selbst übernehmen möchten: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, ob Sie den Innenausbau komplett selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen. Gerade unser Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen die maximale Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.573,00 €
Preis/m²
2.437,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Hauses zählen:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung
- Echtholztreppe
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen zur Unterstützung beim Innenausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin

Diese Ausstattung bietet Ihnen Qualität, Komfort und modernste Technik in einem energieeffizienten Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Göttingen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zugleich profitieren Sie von der naturnahen Umgebung mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen, die zu erholsamen Aktivitäten im Freien einladen. Die Kombination aus Komfort und Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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