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Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Grundstücken!



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Wohnfläche
ca. 510 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 1235 m²
Wohnfläche
ca. 510 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 1235 m²
37075 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3HCQ6RSVN

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Objektbeschreibung

Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Grundstücken! Dieses Mehrfamilienhaus in Göttingen umfasst sechs vermietete Wohneinheiten sowie zwei weitere Grundstücksflächen mit gewerblichem Entwicklungspotenzial. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 62.205,00 €.

Stichworte
Wohnfläche: 510,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 510 m²
Grundstück
ca. 1235 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.549,02 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 62.205,00 EUR
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
- 62.205,00 € Jahresnettokaltmiete
- 1999 bis 2005 alle Badezimmer neu, sowie die Fassadendämmung an 3 Seiten
- 2010 Balkone und neue Terassentüren
- 2013 Neue Fenster 2. OG Flur
- 2013 Bad 2. OG rechts renoviert
- 2014 Erneuerung des Daches und Dämmung des Dachbodens
- 2021 Bad 1. OG links bodengleiche Dusche eingebaut
- 2021 Fassade (Haustür) neu gestrichen
- 2023 elektrische Rollläden an Wohn- und Schlafzimmerfenster anbringen lassen
- 2024 Garage neu gestrichen
- 2025 Gastherme 2. OG links erneuert
- 4 Garagen und 5 Stellplätze

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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