Eine außergewöhnliche Immobilie für außergewöhnliche Menschen

Angeboten wird ein ca. 3.715m² Grundstück in besonderer Mikrolage der Borheckstraße Ecke Herzberger Landstraße, unweit der beliebten Schillerwiesen im südöstlichen Bereich von Göttingen. Bestandteil des Grundstücks ist zudem ein Flachdach-Bungalow aus ca. 1960 (Baujahr laut Energieausweis). Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 218 m² und überzeugt durch seine großzügige Architektur sowie lichtdurchflutete Räume. Große Fensterfronten schaffen eine offene Wohnatmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem umliegenden Grundstück. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigem Familienwohnen bis hin zu individuellen Wohn- und Arbeitskonzepten. Neben klassischen Wohn- und Schlafräumen steht zusätzlich ein ehemaliger Schwimmbadbereich mit ca. 60 m² Fläche zur Verfügung, der bereits in der ausgewiesenen Fläche enthalten ist und Raum für kreative Ideen bietet. Architektonische Elemente wie das charakteristische Flachdach, die offene Raumwirkung und die großzügigen Glasflächen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Stil mit besonderem Wiedererkennungswert. Die Immobilie befindet sich derzeit in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Käufer mit Sinn für Architektur, Gestaltung und langfristige Wohnvisionen. Ob als individuelles Familienzuhause, stilvoller Rückzugsort für Paare oder außergewöhnliches Wohnkonzept mit Homeoffice - dieses Anwesen bietet eine seltene Grundlage für Menschen, die Potenzial erkennen und verwirklichen möchten.

Sonstiges
Detaillierte, rechtliche Informationen zum Objekt und den behördlichen Auflagen/Einschränkungen erfahren Sie auf Anfrage. Das Titelbild sowie einige Innendarstellungen sind Software gestützt oder mithilfe von KI entwickelt worden, um die Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie und des Grundstücks aufzuzeigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen