Zwei Wohnhäuser auf gemeinsamen Grundstück in Göttingen Elliehausen

Auf einem sonnig gelegenen, ca. 622 qm großen Gartengrundstück in guter Wohnlage von Göttingen, im Ortsteil Elliehausen, wurde das hier inserierte Ein- bis Zweifamilienhaus mit ca. 131,50 qm Wohnfläche und Vollkeller in 2001 neu erbaut. Das Bestandsgebäude, ein ehemaliges Backhaus mit ca. 68 qm Wohnfläche und Teilkeller, wurde zeitgleich hochwertig aus- und neu aufgebaut. Der Ausbau des Backhauses gleicht einem Neubau, da lediglich die Fachwerk-Außenwand und der Teilkeller aus dem Altbestand erhalten wurde. Das Haus in Sich ist neu und massiv analog des Haupthauses erbaut. Das als Ein- bis Zweifamilienhaus erbaute Haupthaus kann in Keller und Erdgeschoss für eine Familie, im Dachgeschoss für eine weitere Familie und das Nebengebäude für eine dritte Familie genutzt werden. Die derzeitigen Eigentümer nutzten das Haupthaus als Einfamilienhaus, das Nachbarhaus als zusätzliche Einnahmequelle für eine Vermietung. Eine denkbare Nutzung wäre ebenso ein separates Bürohaus, ein Haus für bereits ältere Kinder oder die Großeltern. Beide Häuser befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück. Das Objektangebot beinhaltet die beiden Wohnhäuser, zwei Garagen und einen Hof-Stellplatz als Gesamtangebot.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Gesamtangebotes ist nach Absprache möglich. Vereinbaren Sie gern einen Termin mit uns. Weitere Informationen zum Angebot erhalten Sie bei Welsch & Partner Immobilien durch Frau Scheumann unter 0176 - 311 46 707. Hinweis: Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage - also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief - die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Information zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei einer Anfrage: Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
Verfügbar ab Array