Goldbach Calling: Endlich angekommen im eigenen Paradise

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.038 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.038 €
Grundstück
ca. 450 m²
63773 Goldbach - Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K11JYSI8G3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Schutz vor Wind und Wetter; er markiert den Beginn eines aufregenden neuen Kapitels in Ihrem Leben. Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell, wie ein leeres Blatt Papier. Die makellosen Wände und das frische Ambiente eines neuen Hauses erfreuen das Herz. Jeder Raum bietet grenzenlose Möglichkeiten zur Gestaltung, und jeder Schritt in diesem Haus unterstützt Ihre persönliche Entfaltung. Eine Küche, die Kochen zum Erlebnis macht, ein Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, und ein Garten als grüner Rückzugsort verwandeln das Leben hier in ein wahres Fest. Dieser Neubau schenkt Ihnen die Chance, Ihr ganzes Leben neu zu gestalten. Hier finden Sie Raum für persönliche Entwicklung, Ruhe und glückliche Augenblicke. Ihr neues Zuhause steht für Neuanfänge und positive Lebensfreude. Alles wirkt leichter, heller und freier - fast wie auf Knopfdruck. Dieses Haus verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl erheblich, sondern verleiht Ihrem Alltag auch eine Prise Glamour. Mit idealer Umgebung und durchdachten Raumkonzepten wird jeder Tag zum kleinen Neustart, der Zufriedenheit und Geborgenheit bringt. Dieses Haus ist mehr als ein Ort; es schenkt Ihnen tägliche Glücksmomente.

Sonstiges
Infrastruktur & Anbindung: Top-Verkehrsanbindung: direkt an der A 3 (Würzburg-Frankfurt), dazu B 26 und regionale Buslinien. Nur 25 Minuten nach Frankfurt, schnelle Verbindung zum regionalen Zentrum Aschaffenburg. Modernes Wohnumfeld mit typischer Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung sowie ruhigen, ortsnahen Straßen. Umfassende Infrastruktur: Schulen (Grundschule im Ort, weiterführende Schulen in Hösbach und Aschaffenburg), Kindergärten sowie Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen vor Ort. Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Ihre Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, stressfrei einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Ob Fragen zur Immobilie, Besichtigung oder Finanzierungsinfos - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.038,00 €
Preis/m²
4.440,30 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot hat alles an Bord: - 18 Monate Preisgarantie! - Baugrundstück inklusive! - Maßgeschneiderte Küche mit Kochinsel, Softclose-Schubladen und Induktionsherd - perfekt für alle Chefköche! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - bleiben Sie bei jedem Wetter cool! - Fensterbank-Farben nach Wunsch (RAL Farbe) - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - ideal für Sonnenfans! - VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - gespeicherte Energie ist manchmal die beste Energie - Rundum-Service von Livinghaus: Von Elektro- bis Sanitärinstallationen und mehr - Perfekter Abschluss von Bodenbelägen bis Handtuchhaltern! - Drei Tage Coaching vor Ort mit einem Ausbau-Profi (DIY - Academy) - Inklusive Bodenplatte - Architektenservice mit Zeichenprofi - Top Finanzierungsservice mit attraktiven Rabatten - Alle Details im Griff mit der Baucockpit App - Nachhaltig gebaut: DGNB Zertifikat in GOLD!

Lagebeschreibung

Goldbach ist eine moderne Wohngemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg (Bayern), rund 4 km nordöstlich von Aschaffenburg im Vorspessart gelegen. Mit etwa 10.000 Einwohnern auf knapp 11 km² zählt sie zu den größten Gemeinden des Landkreises. Eingebettet zwischen sanften Hügeln wie Fockenberg und Kugelberg, geprägt von Wäldern und Wanderwegen, durchflossen vom Goldbach, der in die Aschaff mündet; die A 3 wird in Goldbach sogar eingehüllt. Hervorragende Freizeitmöglichkeiten: markierte Wander- und Radwege, idyllisches Waldschwimmbad sowie Sportanlagen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Goldbach