Tolles Grundstück mit 1-2 Familienhaus in guter Lage von Goldbach

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 596 m²
63773 Goldbach - Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645P1QM1M22

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Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten:

Ob als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus mit zwei kleinen Wohnungen zur Selbstnutzung für mehrere Generationen oder zur Vermietung - hier ist Platz für individuelle Wohnideen vorhanden. Das sonnige Grundstück sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.

Einige Schönheits-, und Modernisierungsmaßnahmen sind sicherlich notwendig, aber Sie können trotzdem sofort einziehen und die Arbeiten nach und nach erledigen.

Eine interessante Immobilie mit viel Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten!

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 596 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.295,45 €
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Die genannte Maklerprovision ist der Anteil für den Käufer. Sie ist verdient und fällig innerhalb von 10 Tagen nach der notariellen Unterschrift.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
197.7
Gültig bis
2036-06-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Kurzbeschreibung:* sonniges, kaum einsehbares Grundstück* Garage* Nutzung als 1-Familien-, oder 2-Familienhaus möglich* EG-Whg 2-3 Zimmer, Küche (ohne Einbauküche) Tageslichtbad mit Whirlpool* DG-Whg 2-Zimmer, Küche (mit Einbauküche) Tageslichtbad mit Dusche, Balkon* Holzdecken* Laminatböden* Fenster Kunststoff 2-fach verglast* Keller mit Waschmaschinenanschluss und Dusche* Gasheizung von ca. 1985* Elektroleitungen von ca. 1995* Wasserleitungen von ca. 1995* Dach teilweise gedämmt* Regenwassertank für WC

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in guter Lage - direkt an der Grenze zu Aschaffenburg. Besonders angenehm ist die schnelle Anbindung an die Autobahn, wodurch man die umliegenden Städte und Regionen bequem erreicht.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und machen den Alltag unkompliziert.Aschaffenburg bietet außerdem ein großes Angebot an Schulen sowie eine bekannte Fachhochschule. Auch in der Freizeit hat die Stadt einiges zu bieten: zahlreiche Vereine, Feste, Restaurants und Cafés sorgen für eine lebendige und angenehme Atmosphäre. Eine Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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