Modernes Einfamilienhaus mit heller, offener Raumgestaltung

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
670.000 €
Grundstück
ca. 553 m²
63773 Goldbach - Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2WNBPT7CU

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Objektbeschreibung

Das STREIF-Haus Köln präsentiert sich mit moderner Architektur und großzügig gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Das Fertighaus wurde mit einer offenen Raumkonzeption einschließlich einer Galerie entworfen, die ein besonderes Wohngefühl vermittelt und ausreichend Raum für die ganze Familie bereithält. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Letzterer ist direkt an die Garage angebunden und lässt sich auch von dort aus betreten, was den Alltag erleichtert, da Einkäufe oder Sportsachen unmittelbar im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden können. Am Eingangsbereich ist eine separate Garderobenfläche vorgesehen. Sechs große Terrassentüren verbinden den Wohnbereich mit der überdachten Terrasse und dem Garten. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer mit eigenem Duschbad angeordnet, während der Elternbereich aus einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und einem separaten Bad besteht. Vom Elternschlafzimmer aus ist der Zugang zur Dachterrasse möglich, die als Rückzugsbereich dient. Die dargestellten Fotos und Grundrisse sind Beispielvarianten. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach den Anforderungen der Bauherrschaft geplant und umgesetzt.

Sonstiges
Das Haus wird entsprechend Ihren Anforderungen individuell projektiert und errichtet. Diverse Ausstattungs- und Dienstleistungspakete können auf Wunsch berücksichtigt werden.

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 553 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
4.620,69 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus zeichnet sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung mit gedämmter Fundamentplatte aus. Im Lieferumfang enthalten sind eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung, eine Haustür aus Holz von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling mit weißer Innen- und Außenseite. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung (außer beim Bungalow) gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern und sind in Bad und WC installiert. Die Elektroinstallation umfasst alle erforderlichen Bauteile. Eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist vorhanden. Die Raumaufteilung und Grundrissgestaltung werden an Ihre individuellen Wünsche angepasst.

Lagebeschreibung

Sonniges Grundstück in attraktiver Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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