Ihr Projekt: Einfamilienhaus zur umfassenden Sanierung

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
19079 Banzkow - Goldenstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8MZNN8MHN

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Im gesamten Haus sind Feuchtigkeitsschäden vorhanden, weshalb umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder einer klaren Vision eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen und verborgene Potenziale zu heben. Dieses Einfamilienhaus mit insgesamt vier Zimmern bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Ideenreichtum und dem Wunsch, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung und bietet viel Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche mit angeschlossenem Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich ideal als zukünftiger Rückzugsort im Freien gestalten lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer komplettiert diese Ebene und schafft eine familienfreundliche Raumaufteilung. Eine spannende Immobilie für alle, die ein Projekt mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und den Charme einer individuellen Neugestaltung zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
707.96 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
139.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Goldenstädt der Gemeinde Banzkow in Mecklenburg-Vorpommern. Das ländlich geprägte Umfeld bietet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Landeshauptstadt Schwerin ist in ca. 20-25 Fahrminuten erreichbar, ebenso bestehen gute Verkehrsanbindungen über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen. Goldenstädt liegt am Rand der reizvollen Lewitzlandschaft und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Der nächstgelegene Bahnhof ist Rastow Bahnhof in ca. 4-5 km Entfernung und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Er ist auch mit den Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahegelegenen Banzkow, ca. 7km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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