2 Doppelhäuser oder als Mehrfamilienhaus: Ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage

Willkommen in einer Immobilie, die Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Investitionschance unter einem Dach. Ob als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die großzügige Wohneinheit der rechten Haushälfte bietet viel Platz für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, eine geräumige Küche mit Essbereich sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Der liebevoll angelegte, nicht einsehbare Garten mit idyllischer Teichanlage schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsflächen und eignet sich ideal als Elternschlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer. Auf der linken Haushälfte befinden sich zwei weitere Wohneinheiten, die sich hervorragend für erwachsene Kinder, Großeltern oder zur Vermietung eignen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen kleinen Flur, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, eine praktische Abstellfläche rechts neben dem Hauseingang sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet einen hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Schlafzimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Ein eigener Gartenanteil gehört ebenfalls zu dieser Einheit. Gerade Familien profitieren von den kurzen Wegen und den gleichzeitig vorhandenen Rückzugsmöglichkeiten. Mehrere Generationen können hier gemeinsam wohnen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Eltern, Kinder und Großeltern finden ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Auch für Kapitalanleger bietet diese Immobilie hervorragende Voraussetzungen. Die vorhandenen Wohneinheiten ermöglichen attraktive Mieteinnahmen. Die Immobilie wird derzeit von zuverlässigen und langjährigen Mietern bewohnt, die das Haus liebevoll pflegen und wertschätzen. Highlights der Immobilie Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten Perfekt als Mehrgenerationenhaus Ideal für große Familien Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Liebevoll angelegter, nicht einsehbarer Garten mit Teichanlage Mehrere Terrassen- und Gartenbereiche Kamin in einer Wohneinheit Ausgebaute Dachgeschosse mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Gepflegte Immobilie mit zuverlässigen Mietern Eine Immobilie mit Seltenheitswert, die sowohl Familien als auch Kapitalanlegern vielfältige Perspektiven bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt für Sie bereithält

Sonstiges
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und Grundstücken. Zudem unterstreicht es gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für eine Finanzierung steht das Büro Finanz-Consulting Nord aus Eutin Ihnen gerne zur Seite. Finanz-Consulting-Nord KG Ein Partner der ING Braaker Mühlenweg 51 23701 Eutin E-Mail-Adresse: [email protected] Telefon: +49 (0)4521 71046

Stichworte
Nutzfläche: 72,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 13.30, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 18.00