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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
197.500 €
Grundstück
ca. 744 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
197.500 €
Grundstück
ca. 744 m²
49424 Goldenstedt - Goldenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ZT7UHEQF6

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Objektbeschreibung

In Goldenstedt wartet Dein neues Projekt: ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen 744 m² Grundstück ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG. Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter: https://www.baufinanzierung-vechta.net/

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 744 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
197.500,00 €
Preis/m²
2123.66 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Ausstattung:
Zum Haus gehört eine.............

Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer besonders angenehmen Wohnlage von Goldenstedt, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Alltagsversorgung verbindet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet kurze Wege zu allem, was Du im täglichen Leben brauchst.

Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL und EDEKA erreichst Du bequem zu Fuß. Auch Ärzte, Apotheken und Friseure befinden sich ganz in der Nähe, sodass viele Erledigungen schnell und unkompliziert möglich sind. Für Familien besonders praktisch: Eine Kita sowie Grund- und Oberschule sind direkt vor Ort vorhanden.

Wer in der Freizeit gern raus möchte, profitiert von der Nähe zum Hartensbergsee, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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