Mehr als nur Wohnen! Großzügiges Wohnhaus mit Halle und viel Raum für Fahrzeuge, Arbeit oder Hobbies!

Dieses vielseitige Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionaler Gewerbefläche und einem weitläufigen Grundstück - ideal für alle, die Platz, Flexibilität und Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem ca. 2.500 m² großen Grundstück befindet sich das im Jahr1969 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 193 qm. Ergänzt durch einen bis dato gewerblich genutzen Zwischenbau, eine große Halle mit ca. 275 m² nebst weiteren Lagermöglichkeiten, sowie eine Doppelgarage. Das Objekt ist bezugsfrei und eröffnet zahlreiche Perspektiven - vom klassischen Familienwohnsitz bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumstruktur und eignet sich hervorragend als Zuhause für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenobjekt. Der angrenzende Zwischenbau mit ca. 84 m² Nutzfläche verfügt über Büro-, Aufenthalts-, Sanitär- und Magazinflächen und bildet die ideale Schnittstelle zwischen Wohnen und Gewerbe. Die Werkstatt-/Hallenfläche mit seinen ca. 275 m² eröffnet ein breites Nutzungsspektrum. Diese Flächen eignen sich ideal als Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Maschinen oder Materialien verschiedenster Gewerke, wie z.B. Hausmeisterdienste, Garten- und Landschaftspflege, Handwerk oder für Liebhaber platzfordernder Hobbys, die Wert auf Raum, Flexibilität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Dabei stehen dem Renovierungsbedarf und der ländlichen Lage eine außergewöhnlich große Grundstücksfläche, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die seltene Chance gegenüber, Wohnen, Arbeiten und Lagern an einem Standort zu vereinen. Ist das der Standort für Ihre Zukunftsplanung? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie zu präsentieren!

Sonstiges
Immobilien sind mehr als nur vier Wände und ein Quadratmeterpreis. Immobilien sind Räume in denen Menschen Geschichte(n) machen und erleben. Gleichzeitig stehen sie auch immer für einen Neubeginn. Diese Philosophie bringt unseren Respekt vor ihnen mit... egal ob Sie Eigentümer, Käufer oder Mieter sind. Das Team von Kühling - Die Immobilienmakler freut sich auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit mit Ihnen - wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Nutzfläche: 505,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1