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Ruhig & ortsnah: moderne Doppelhaushälfte in Goldenstedt



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 375 m²
49424 Goldenstedt - Ellenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZFZ1QN8DM3

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Objektbeschreibung

Jede Doppelhaushälfte wurde 2016 massiv mit pflegeleichter Klinkerfassade errichtet und bietet auf zwei vollwertigen Etagen ca. 130 m² Wohnfläche mit Caport & einem eigenen Garten, viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der Gäste-WC und ein separater Hauswirtschaftsraum (ca. 8 m²) abgehen. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 45 m². Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken. Die Gas-Zentralheizung wird von einer Solarthermieanlage auf dem Dach unterstützt. Das spart Energie und senkt die Nebenkosten. Zusammen mit Fußbodenheizung im ganzen Haus und 3-fach-Verglasung erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause, in das Sie direkt einziehen können.

Sonstiges
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Die zweite Doppelhaushälfte steht ebenfalls zum Verkauf. Bei Interesse an beiden Hälften sprechen Sie uns gerne an. Besichtigungen gerne nach Vereinbarung, auch online möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Provision
3,57% (inkls. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
79.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
- Solarthermieanlage zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Erdgeschoss und Bäder hochwertig gefliest
- Hochwertiges Laminat in den Schlafräumen
- Modernes Bad mit Doppelwaschbecken und zeitlosem Fliesendesign
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Ankleide am Elternschlafzimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Terrasse mit Sichtschutz
- Gepflegter Garten
- Carport direkt am Haus
- Pflegeleichte Klinkerfassade

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in der Straße Wiedhagen, einer ruhigen, gepflasterten Wohnstraße mit Tempo 30 im Hauptort Goldenstedt. Trotz der ruhigen Lage ist der Ortskern rund um die Hauptstraße nur etwa 500 bis 700 Meter entfernt und bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.

Goldenstedt ist eine lebendige Gemeinde mit rund 10.300 Einwohnern im Landkreis Vechta. Im Ort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants sowie Kindergärten, Grundschule und Oberschule. Damit ist die Lage ideal für Familien.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Goldenstedt liegt an der Hunte und am südlichen Rand des Naturparks Wildeshauser Geest. Das Herrenholz, das Goldenstedter Moor und der Hartensbergsee laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein.

Die Kreisstadt Vechta ist nur rund 12 km entfernt. Vom Bahnhof Goldenstedt fährt die NordWestBahn (RB 58) direkt nach Vechta, Delmenhorst, Bremen und Osnabrück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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