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gemütliches Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit großem Garten & Garagen zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
136.800 €
Grundstück
ca. 1410 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
15
Kaufpreis
136.800 €
Grundstück
ca. 1410 m²
98746 Goldisthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THUQCAK11B

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Objektbeschreibung

Dieses schöne und geräumige Einfamilienhaus in Goldisthal wurde im Fachwerkstil erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 142 qm. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 15 Zimmer, darunter 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Es ist bestens für Familien geeignet und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. In mehreren Schlafräumen findet jeder seinen geeigneten Rückzugsort. Das Nebengelass bietet ausreichend Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Werkstatt oder für Hobbys. Neben dem mit dem Wohnhaus bebauten Grundstück (410 m2) gehört zum Verkaufsumfang ein weiteres Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite (1000 m2), welches 3 massiv gebaute Garagen umfasst sowie ein weiteres, fußläufig gelegenes Hanggrundstück (1.758 m2) als Grünfläche/Landwirtschaftsfläche.

Sonstiges
Das Einfamilienhaus wurde bereits beräumt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2021
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1410 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
136.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
963,38 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2021 ausgestattet und hat eine Energieeffizienzklasse D.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

*teilweise erneuerte Elektrik inkl. Hausanschluss aus 2003
*saniertes Badezimmer und Gäste-WC
*Dacheindeckung mit Naturschiefer und Prefablech aus dem Jahr 2015
*umlaufende Gebäudedämmung (Mineralwolle)
*Kunststoffenster mit Isolierverglasung
*Gastherme (Brennwertkesssel) aus dem Jahr 2021
*Festbrennstoffkessel als zusätzliche Heizquelle für wohlige Wärme (kann separate betrieben werden)
*Kanalanschluss vorhanden
*Fußböden vorranging mit Laminat belegt

Lagebeschreibung

Goldisthal ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die von einer malerischen Umgebung geprägt ist. Die Nachbarschaft ist friedlich und bietet viel Grünfläche sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel. Die Anbindung an nahegelegene Städte ist gut, was das Pendeln erleichtert und die Erreichbarkeit von Freizeitaktivitäten in der Region verbessert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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