Moderne Doppelhaushälften zum Mitgestalten in Golmbach

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
292.284 €
Grundstück
ca. 500 m²
37640 Golmbach - Golmbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VE9QADGR5L

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Objektbeschreibung

Diese geplanten Doppelhaushälften in Golmbach ermöglichen Ihnen auf 131,37 m² und zwei Wohnebenen ein Höchstmaß an individueller Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 separate Schlafzimmer, zwei zeitgemäß ausgestatteten Bädern sowie einem Gäste-WC entsteht hier ein Zuhause, das ganz auf Ihre Anforderungen angepasst wird. Die modernen Bäder verfügen über Dusche, Badewanne und ein Fenster für ein angenehmes Raumgefühl. Auf dem 500 m² großen Grundstück haben Sie außerdem viel Platz zur Verfügung, um im Garten Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Das Baukonzept setzt auf Flexibilität: Sie bestimmen beim Innenausbau die Details nach Ihren Wünschen. So schaffen Sie Ihr Traumhaus - optimal zugeschnitten auf Ihre Lebenssituation. Bei der Auswahl der Bodenbeläge sind Sie völlig frei - wählen Sie beispielsweise zwischen Parkett, Laminat oder Fliesen, je nachdem, was zu Ihrem Stil und Alltag passt. Jeder Bodenbelag überzeugt durch individuelle Vorteile wie Pflegeleichtigkeit, Robustheit oder Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch ein gesundes Raumklima fördert. Der Energiestandard KfW40 steht für eine umweltbewusste und zukunftssichere Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferfristen und garantierte Fertigstellungstermine. Seit über 35 Jahren ist allkauf als Spezialist im Fertighausbau etabliert und bietet moderne Ausbauhäuser, flexible Grundrissvarianten und ausgesuchte Materialien. Sie entscheiden sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder Experten hinzuziehen möchten. Zum Standard aller Häuser zählt ein umfassendes Leistungspaket mit Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern samt Alurollläden, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, stilvoller Echtholztreppe, individuell wählbaren Bodenbelägen und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertiger Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten kurze Lieferfristen ab durchschnittlich 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltung des Innenausbaus, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie fachkundige Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Haus, das Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Planbarkeit legt - perfekt für Ihr persönliches Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
292.284,00 €
Preis/m²
2.231,18 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den technischen und baulichen Vorzügen zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparendes Heizen sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die sowohl für hervorragende Wärmedämmung als auch Lärmschutz sorgen. Die freie Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, den Komfort und das Ambiente Ihres Wohnraums individuell zu bestimmen. Eine Echtholztreppe setzt stilvolle Akzente im Haus.

Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW40-Standard für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima.

Inklusive sind umfassende Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämmung und Beplankung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Golmbach und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeitangebote sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur und zu entspannenden Spaziergängen ein - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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