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Wohnen mit Gartenidylle: Einfamilienhaus mit Kamin und Teich in Butzow



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 717 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 717 m²
14778 Beetzseeheide - Butzow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251Y17SDA75K

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 liegt ruhig am Beetzsee, umgeben von Natur, Licht und einem Hauch von Geborgenheit. Auf einen Blick: - Baujahr 2005, gepflegtes Einfamilienhaus - ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen - Wohn- und Essbereich mit Kamin, Blick und Zugang in den Garten - Helle, zeitlose Küche - Drei Zimmer im Dachgeschoss + Tageslichtbad mit Wanne & Dusche - Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, zusätzlicher Stauraum im Dachboden - Terrasse, Garten mit Teich - ein Platz zum Durchatmen - Carport mit separatem Lagerraum Für alle, die bereit sind, einem besonderen Zuhause Zeit zu schenken - und dafür eine Zukunft voller Möglichkeiten zurückzubekommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 717 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.709,09 €
Preishinweis
2 Carportplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % (inkl. 19 % gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.7
Gültig bis
2035-12-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen in Butzow, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Beetzseeheide im Landkreis Potsdam-Mittelmark - hier finden Sie ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Lebensqualität vereint. Die Lage besticht durch ihre gewachsene Dorfstruktur, die Nähe zum Wasser und ein unverfälschtes, ländliches Wohngefühl mit Herz.

- Malerisch am nordwestlichen Ufer des Beetzsees gelegen
- Umgeben von grünen Feldern, sanften Hügeln und viel Natur

- Öffentlicher Nahverkehr: Buslinie 569 nach Brandenburg an der Havel, von dort Regionalexpress nach Potsdam und Berlin
- Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen in Päwesin, Wochenmarkt Neustädtischer Markt, Supermärkte & Fachgeschäfte in Brandenburg an der Havel
- Bildung & Betreuung: Kindergärten vor Ort, Grundschule Beetzsee in Ketzür, weiterführende Schulen in Brandenburg an der Havel (Schulbusverbindung)
- Freizeit & Natur: Radtouren, Badestellen, Kanufahren, Spaziergänge in Wäldern, Cafés & regionale Ausflugsziele

Diese Lage vereint die Gelassenheit des Landlebens mit der Nähe zur Stadt - ein Rückzugsort, der entschleunigt, ohne abseits zu sein. Hier wohnt man, wo andere ihre Wochenenden verbringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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