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Großzügiges Einfamilienhaus am Beetzsee mit Wintergarten, Terrasse und Strandzugang

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
777.000 €
Grundstück
ca. 4744 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
777.000 €
Grundstück
ca. 4744 m²
14778 Beetzsee - Radewege
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KDKJUSEB8J

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse - eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von 4.744 m² und mit einem eigenen Weg hinunter zu einem traumhaften Badestrand am Beetzsee. Genießen Sie hier unvergessliche Sonnenuntergänge, Ruhe und Natur pur. Mit insgesamt 203 m² Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten 42 m² großen Wintergartens, überzeugt das Haus durch ein außergewöhnliches Raumangebot. Neun Zimmer, eine moderne Einbauküche, zwei Bäder sowie zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten bieten Platz für die ganze Familie und individuell nutzbare Bereiche für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Der gemütliche Kaminofen schafft eine warme Atmosphäre an kühleren Tagen, während der weitläufige Wintergarten den Blick in die Natur zu jeder Jahreszeit freigibt. Eine große Terrasse eröffnet zudem einen beeindruckenden Panoramablick über den Beetzsee - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht: Eine moderne Wärmepumpe (Baujahr 2024) sorgt für effiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen 70 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung - ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbybereich. Ihre Fahrzeuge parken geschützt im Doppelcarport.

Sonstiges
Haftung: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit. Geldwäschegesetz: IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 273,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 9.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 4744 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
777.000,00 €
Preis/m²
3.827,59 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
38.4
Gültig bis
2035-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- 203 m² Wohnfläche, davon 42 m² Wintergarten
- Großes Grundstück mit 4.744 m²
- Direkter Weg zu einem idyllischen Badestrand mit herrlichen Sonnenuntergängen
- Baujahr 1988, zwei moderne Bäder
- 9 Zimmer + Wintergarten
- Kaminofen für gemütliche Stunden
- Moderne Wärmepumpe (2024)
- Große Terrasse mit Blick über den Beetzsee
- 70 m² Keller
- Einbauküche
- Doppelcarport

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Radewege verspricht ein besonderes Wohnumfeld: Direkt am Ufer des langgestreckten Beetzsees gelegen, genießen Sie Ruhe, Natur und einen unverbaubaren Blick - gleichzeitig mit guter Anbindung.

Öffentlicher Nahverkehr: Es bestehen Busverbindungen der Linien 552 und 569, die Radewege mit umliegenden Orten und der Stadt Brandenburg an der Havel verbinden.

Straßen-/Autobahn-Anbindung: Die Lage an der Landesstraße 98/981 ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Brandenburg an der Havel und weiteren zentralen Verkehrsachsen.

Ärzte & medizinische Versorgung: In unmittelbarer Nähe befindet sich z. B. die Hausarztpraxis von Dr. med. Nadine Kopf in der Chausseestraße 33 A, 14778 Beetzsee.

Einkaufsmöglichkeiten: Direkt im Zentrum der Gemeinde gibt es das Einkaufszentrum Beetzsee Center mit über 20 Shops, u. a. Lebensmittel, Apotheke, Mode- und Dienstleistungsangebote.

Autobahnanschlüsse: Laut Angaben zur Lage der Region erreichen Sie über die Landesstraße L 98 in Richtung Süden schnell die Autobahn Bundesautobahn 2 bei der Abfahrt Wollin über B-Richtung Brandenburg.

Weiterführende Schulen: In Radewege befindet sich die Grundschule "Grundschule "Am Beetzsee"", die Schülerinnen und Schüler bis zur 6. Klasse unterrichtet. Weiterführende Schulen liegen in der nahe gelegenen Stadt Brandenburg an der Havel.

Freizeit & Aktivitäten: Direkt am See nutzen Sie vielfältige Freizeitangebote - z. B. durch das Projekt "Natur-Sport-Projekt Beetzsee" mit Boots-, SUP-, Windsurf- und Kanukursen am Beetzsee.

Außerdem gibt es einen Sportverein in Radewege: SV Nordstern Radewege e.V..

Mit dieser hervorragenden Mischung aus naturnaher Lage am See und gleichzeitig guter Infrastruktur bietet die Immobilie nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch Alltagstauglichkeit und Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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