Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in 14778 Wollin

Willkommen in Wollin - dem charmanten Städtchen mit hervorragenden Perspektiven für Kapitalanleger! Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hauptstraße 58 besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In dem Ort 1,5 km von der BAB 2 Abfahrt Wollin entsteht derzeit ein Gewerbepark mit ca. 65 ha. Gewerbefläche ( rechtskräftiger B- Plan vorhanden ). Hier entstehen in den nächsten Jahren 600 bis 800 Arbeitsplätze. Mit einer Wohnfläche von ca. 405 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.065 m² bietet dieses Anlageobjekt genügend Platz für 6 Wohneinheiten. Eine Einheit kann gewerblich genutzt werden. Die Immobilie überzeugt durch einen attraktiven Angebotspreis von 450.000 € und einen Quadratmeterpreis von 1.111,11 € - ein echtes Schnäppchen für den klugen Investor! Besonders hervorzuheben sind die vier Stellplätze direkt am Haus und 4 Garagen auf dem Hof, die nicht nur den Mietern Komfort bieten, sondern auch zusätzliches Einkommen generieren. Das Objekt ist voll vermietet. Die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter liegt bei 6,02 € und ist stark entwicklungsfähig. Dank Ihrer Expertise im Bereich Kapitalanlagen erkennen Sie das enorme Potenzial dieser Immobilie: Ob als renditestarke Geldanlage oder als Teil Ihrer Portfolio-Diversifikation - hier sind Ihren Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Wohn- und Geschäftshaus in Wollin zu Ihrem nächsten Erfolgsprojekt zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 405,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 405,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, modernisiert: 1996