Zwei Häuser zum Preis von einem - kleiner Hof mit angrenzendem Grünland

Angeboten wird ein ca. 3.020 m² großes Grundstück im Herzen von Wollin. Es ist bebaut mit einem großzügigen Einfamilienhaus samt angrenzendem Nebengelass aus dem Ursprungsbaujahr um 1850 sowie einem kleinen Ladengeschäft aus dem Baujahr um 1940. Letzteres wurde ursprünglich als Wohnhaus errichtet und in den 1990ger Jahren jedoch zu Gewerbezwecken umgebaut. Der Innenhof der ehemaligen Hofstelle grenzt unmittelbar an eine ca. 2.000 m² große Weide, die derzeit als Auslauf für eine kleine Ziegenherde genutzt wird. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf vier Zimmer, eine Küche und ein Bad, mit einer großzügigen Ausbaureserve im Dachgeschoß. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, eröffnet dadurch jedoch auch vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Beheizung erfolgt zentral über Gas. Für die Warmwassererzeugung befindet sich eine Solarthermieanlage auf dem Dach des Nebengelasses. In diesem befinden sich zudem noch zwei Garagen sowie ein kleiner Werkstattraum. Das derzeit als Friseursalon genutzte Nachbargebäude verfügt über eine Ladenfläche von etwa 40 m² und wird voraussichtlich zum Jahresende frei. Ein Rück-, bzw. Ausbau des Gebäudes zu Wohnzwecken erscheint möglich. Der kleine Hof mit seiner großzügigen Wohn- und Nutzfläche bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Gestaltung. Er eigent sich beispielsweise für Selbstversorger, Tierhalter oder einfach "Platzbraucher".

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg