Ein großes Haus zum Einzug in sonniger Aussichtslage

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 1082 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
8,5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 1082 m²
72532 Gomadingen - Gomadingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H3TI64UZQ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1- bis 3-Familienhaus befindet sich in attraktiver, sonniger Aussichtslage auf einem ca. 1.082 m² großen Hanggrundstück in zentraler Ortslage von Gomadingen. Das im Jahr ca. 1995 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine Wohnfläche von rund 194 m² sowie zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch für die Kombination von Wohnen und Vermieten. Großzügige Wohnbereiche mit Kaminofen, mehrere Balkone und Terrassen, ein terrassierter Garten sowie drei Garagen und weitere Stellplätze unterstreichen den hohen Wohn- und Nutzwert. Die fußläufige Nähe zu Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten rundet dieses vielseitige Immobilienangebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 1082 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
8,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
2.938,14 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,975% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
154.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Öl-Zentralheizung (Bj. 1995), Öl-Lagerung in 3 Tanks á 2.500 l, Kaminofen im Wohn-/Essbereich, Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden, große Schiebetüren zum Balkon und zur Terrasse (EG), Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, Natursteintreppe, Einbauküche und Küchenzeile, Markise.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Gomadingen liegt im Großen Lautertal mitten im Biosphärengebiet Schwäbische Alb. Die Immobilie befindet sich auf einem Hanggrundstück in sonniger Aussichtslage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Ein Bäcker mit Café, Metzger, Tante-M, Kindergarten, Grundschule, Arzt etc. sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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