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Haus mit schönem Grundstück in ruhiger und guter Lage



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Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
72810 Gomaringen - Gomaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IJYB99RW18

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Objektbeschreibung

Das renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1957 bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² auf einem Grundstück von 503 m². Eine Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und der Keller sorgt für zusätzliche Staufläche. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Büro - hier ist genug Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet zudem eine Küche, und weitere Räumlichkeiten, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie veranstaltet werden. Die Lage des Hauses ist sehr familienfreundlich und ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätte und Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer auf der Suche nach einem Haus mit viel Potenzial ist, sollte sich diese Immobilie genauer ansehen.

Sonstiges
Die Immobilie ist weitgehend noch im Ursprungszustand. Eine Sanierung des Hauses ist notwendig, ergibt aber aufgrund der Lage der Immobilie und den Möglichkeiten die in dem Haus stecken, eine gute Möglichkeit Ihnen eine tolle Zukunft im eigenen Heim zu bieten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.894,74 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,38 % aus dem beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
362.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Das Haus hat insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Grillabende und Spielaktivitäten.
Die Immobilie verfügt zudem über Kellerraumräume sowie einen Dachboden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Garage und Stellplätze für Autos sind vorhanden.

Lagebeschreibung

In einem ruhigen und attraktiven Wohngebiet von Gomaringen gelegen, bietet diese Immobilie eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Die Lage besticht durch viele Grünflächen und Spielplätze sowie die Nähe zu Schulen, Freizeitanlagen und gute Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßen sind gepflegt und die Nachbarschaft ist freundlich und sicher.

Gomaringen selbst ist eine charmanter Ort in der Nähe von Tübingen. Mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot bietet die Gemeinde ein angenehmes Lebensumfeld. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nahegelegene Universitätsstadt schnell zu erreichen, was die Immobilie besonders attraktiv macht für Pendler und Studierende.

Die Region um Gomaringen zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Umgeben von Wäldern und Streuobstwiesen bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Zudem sind kulturelle Sehenswürdigkeiten wie Schlösser und Museen in der Umgebung leicht erreichbar. Insgesamt ist diese Immobilie der ideale Ort für all diejenigen, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen in einer lebendigen Region schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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