Neubau-Reihenhaus in Gomaringen | 5,5 Zimmer | Garten | Keller

In attraktiver Wohnlage von Gomaringen entstehen 3 moderne Reihenhäuser in massiver Bauweise. Das Neubauprojekt verbindet familienfreundliches Wohnen mit nachhaltiger Energietechnik, durchdachten Grundrissen und einer hervorragenden Anbindung an die Region Tu?bingen.

Highlights:
* Schlüsselfertig mit hochwertigen Boden- und Wandbelägen
* Energieeffiziente Technik: PV-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Sonnige Terrasse (10 m²) mit eigenem Garten
* Moderne Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster
* Zwei Stellplätze (optional 1 Carport, 1 Stellplatz)
* Voll ausgebautes Dachgeschoss
* Bau nach GEG 2024

Dieses Neubauprojekt richtet sich an Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, moderne Technik und ausreichend Platz fu?r die Zukunft legen.

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung vor Ort ein!
Es entstehen 3 Reihenhäuser von der Firma Weisenburger Bau GmbH. Das Grundstück ist idyllisch am Ortsrand gelegen und bietet neben einem eigenen Grundstück, die Möglichkeit für 2 Stellplätze (bzw. optional 1 Carport und 1 Stellplatz vor dem Carport).

Grundausstattung des Hauses:
* Real geteiltes Grundstück
* Häuser in schlüsselfertiger Ausstattung
* Wohnfläche ca. 132,6 m² mit Keller
* Nutzfläche ca. 40 m² (Kellerfläche)
* PV-Anlage
* Eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* 5,5 Zimmer
* Terrasse mit ca. 10 m² und Garten
* Fenster außen grau, innen weiß
* Parkett in allen Wohn- & Schlafräumen
* Wände tapeziert und weiß gestrichen

Die Baunebenkosten für dieses Bauprojekt betragen ca. 20.000 € und enthalten:
* Anschlusskosten für Wasser, Gas, Telefon
* Vermessung, Teilung des Grundstückes
* Kosten für das Baugesuch und die Baugenehmigung, etc.

Weitere Ausstattung:
* Warmwasserboiler mit ca. 175 l
* Großes Familienbadezimmer
* Dachstudio/Schlafzimmer ausgebaut
* Stahl-Treppenkonstruktion
* Massive Buchetritte stabverleimt
* Wandseitiger Handlauf
* Vordach aus einer feuerverzinkten Stahl-Glaskonstruktion
* 8 mm Parkett Eiche massiv
* Bad mit Handtuchwärmekörper
* Hauszugang ca. 1,5 m breit

Im Hauspreis enthalten:
* Haus gemäß der zur Verfügung gestellten Planung
* Ausführung gemäß Baubeschreibung, Haus "Swing 550"
* Entwässerung (gemeinschaftlicher Außenkanal, Anschluss der Regenwasser & Schmutzwasserabläufe an das örtliche Kanalnetz einschließlich erforderlicher Kontrollschächte)
* Außenbereich (Terrasse, Hauszugang, ggf. Blockstufen zum Haus, Betonpflaster der allgemeinen Zuwege)
* Maler-Tapezierarbeiten
* Fliesenarbeiten
... und vieles mehr (Siehe Baubeschreibung, die wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zusenden)

Haus inkl. Grundstück!