Individuelle Doppelhaushälfte in Gondelsheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
515.227 €
Grundstück
ca. 622 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
515.227 €
Grundstück
ca. 622 m²
75053 Gondelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGZK2RERHS

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Gondelsheim bietet Ihnen mit 113,64 m² Wohnfläche und 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein modernes Zuhause mit viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 622 m² errichten wir Ihr Haus in 2 Etagen, das Ihnen neben einem komfortablen Badezimmer auch ein praktisches Gäste-WC bietet. Das Niedrigenergiehaus entspricht dem KfW-55-Standard und vereint Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Die Planung erfolgt ganz individuell nach Ihren Vorstellungen - so entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie, damit Ihr Haus termingerecht und ohne unangenehme Überraschungen bezugsfertig wird. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten und durch Eigenleistung Kosten zu sparen - eine sogenannte Muskelhypothek, die Ihre Finanzierung positiv unterstützt. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen verschiedene Ebenen der professionellen Unterstützung während des Hausbaus. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 622 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
515.227,00 €
Preis/m²
4.519,54 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Energieeffizienz und Komfort. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen in hoher Qualität. Zu den Inklusivleistungen gehören zudem die haustechnische Ausstattung mit Rohrleitungen, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitung. Das Bau-Sicherheitspaket und die Architektenleistung runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gondelsheim, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten laden nahegelegene Grünflächen sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an das nahegelegene urbane Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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