Eleganz der Moderne - Ihre individuell geplante Villa in Gondelsheim

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
665.345 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
665.345 €
Grundstück
ca. 620 m²
75053 Gondelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WDFLKZMJJK

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird für Sie projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² auf einem 620 m² großen Grundstück bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie und Ihre persönliche Gestaltung. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 6 Zimmer, darunter 5 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und gewährleistet somit eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen verschiedene Grade der Unterstützung beim Innenausbau bieten. So können Sie selbst bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Damit sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie kompetent von der Planung bis zur Fertigstellung. Vertrauen Sie auf 35 Jahre Erfahrung, Qualität und Sicherheit mit allkauf - Ihrem Partner für den Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
665.345,00 €
Preis/m²
3.394,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist mit hochwertigen baulichen und technischen Details ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und einem Dämm- und Beplankungspaket genießen Sie ein angenehmes Raumklima und höchste Qualität. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind ebenfalls inklusive. Dank moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gondelsheim. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diesen Standort ideal für Ihr neues Zuhause, in dem Sie Erholung und Alltagskomfort perfekt verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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