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"Mühlenidylle" zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 2312 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 2312 m²
56283 Ney - Dieler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U5MYDF5EE6

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Objektbeschreibung

Eine bezaubernde Mühle aus dem Jahr 1934 steht nun zum Verkauf. Diese historische Immobilie war bis 2005 in Betrieb und wurde bis 2025 kontinuierlich bewohnt, was ihr einen besonderen Charme und Charakter verleiht.

Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie unverbindlich. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständniss, dass Anfragen nur mit kompletter Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantwortet werden können!
Von Besichtigungstourismus bitten wir abzusehen!!

Alle Auskünfte und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Gewissen. Das Angebot basiert auf den Aussagen des Verkäufers. Die Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit sowie Gewährleistung wird hiermit ausgeschlosen. Das Baujahr und alle Maße sind zirka- Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig bei Vertragsabschluß an die Liesenfeld LHG zu zahlen.
Verfügbar ab 2025-11-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 2312 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2025-11-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.562,50 €
Provision
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
343.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die außergewöhnliche Immobilie bietet eine einladende Gaststätte, mit angrenzendem Gastraum. Eine Küche grenzt im hinteren Bereich an den Thekenbereich an.Auf der ersten Etage erwarten Sie ein praktisches Duschbad sowie ein Schlafzimmer, die den Wohn-/Essbereich perfekt ergänzen.Im Dachgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnung mit modernem Badezimmer, und einen liebevoll gestalteten Kachelofen der für heimelige Wärme sorgt.Eine großzügige Doppelgarage mit zwei darüberliegenden Räumen bietet genügend Stauraum und Parkfläche.Das Nebenhaus, im Jahr 1862, erbaut, und im Jahr 2022 mit einem komplett neuen Dachstuhl und Kunstschieferbedachung versehen bietet viel Potenzial zum Aus- und Umbau.Die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen vervollständigen das Gesamtbild und machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Wohngemeinschaften.

Lagebeschreibung

Die Schönecker Mühle die sich in der malerischen Umgebung des Ehrbachklamm-Tals befindet, zwischen den malerischen Orten Ney und Windhausen gelegen. Diese besondere Immobilie ist nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Tor zu einer idyllischen Wanderlandschaft. Der beliebte Wanderweg führt direkt an der Mühle vorbei und erstreckt sich bis in den charmanten Moselort Brodenbach, wo Natur und Kultur aufeinandertreffen. Entlang des Weges kommen Wanderer an weiteren historischen Mühlen wie der Daubisberger Mühle, der Rauschen Mühle und der Eckmühle vorbei. Hier findet jeder Naturliebhaber sein persönliches Paradies, umgeben von üppigen Wäldern und Wiesen, ideal zum Entspannen und Abschalten am Fuße des beeindruckenden Schlosses Schöneck.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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