City Villa 2 - Stilvolle Stadtoase mit großzügigem Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.875 €
Grundstück
ca. 560 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
461.875 €
Grundstück
ca. 560 m²
56283 Halsenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYEZUBLCFL

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Objektbeschreibung

City Villa 2 - Hier treffen urbanes Lebensgefühl und modernes Wohnambiente aufeinander. Wenn Sie sich ein repräsentatives Zuhause mit viel Raum und zeitgemäßer Architektur wünschen, bietet Ihnen die City Villa 2 mit zwei vollständigen Geschossen ein durchdachtes Konzept, das auf Komfort und Raumvielfalt setzt. Dank der beiden Vollgeschosse ohne störende Dachschrägen profitieren Sie in beiden Etagen von maximal nutzbarer Fläche und einem besonders großzügigen Wohngefühl. Ein architektonisches Statement für alle, die Wert auf Individualität legen. Das Raumkonzept im Überblick: Erdgeschoss: Der offen gestaltete Grundriss verbindet Küche, Wohn- und Essbereich nahtlos zu einem lichtdurchfluteten zentralen Treffpunkt. Ideal geeignet, um Gäste zu empfangen und gemeinsam Zeit zu verbringen. Obergeschoss: Drei große Zimmer bieten Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen - je nach Ihren Bedürfnissen. Der direkt zugängliche Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Das geräumige Tageslichtbad sorgt für einen entspannten Start in den Tag und angenehme Stunden für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für Flexibilität und Service: Sie entscheiden, wie Ihr Hausprojekt umgesetzt wird - ganz nach Ihren Vorstellungen. Unsere Dienstleistungspakete umfassen: 1. Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende 2. Individuelle Planung und Bemusterung 3. Umfangreiche Materialpakete 4. Unterstützung bei der Finanzierung 5. Bau-Sicherheitspaket inklusive 6. Professionelle Architektenleistungen 7. Flexible Ausbaustufen - Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten 8. Transparente Kostenübersicht 9. Zuverlässige Lieferzeiten und Termintreue Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik (z.B. Luft-Wasser-Wärmepumpe) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster - Rollläden aus Aluminium - Blower-Door-Test - Umfangreiche Dämmung - Ausbaustufe nach Wahl - Materialpakete für den Innenausbau - Bau-Sicherheitspaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Flexible Grundrisse und individuelle Gestaltung - Verschiedene Ausbaustufen für mehr Eigenleistung oder schlüsselfertiges Bauen - Transparente Preisgestaltung und verlässliche Termine - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten - Gewährleistung und Service aus einer Hand allkauf ist Ihr kompetenter Ansprechpartner rund ums Haus - von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 560 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
461.875,00 €
Preis/m²
2.356,51 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
MEHR ALS NUR EIN HAUS - DIESE LEISTUNGEN SIND FÜR SIE ENTHALTEN:

Komfort für Ihre Ansprüche: Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und den effizienten Betrieb.

Durchdachte Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden und ein Blower-Door-Test sichern Ihnen ein dichtes und wirtschaftliches Zuhause.

Bereit zum Ausbau: Das umfangreiche Materialpaket umfasst Dämmstoffe, Steckdosen, Sanitärobjekte, Türen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten - alles bereits im Angebot enthalten.

Sicher von Beginn an: Professionelle Architektenleistung und das Bau-Sicherheitspaket sind inklusive, um Ihnen eine sorgenfreie Bauphase zu ermöglichen.

Alle Details finden Sie in unserer umfassenden Baubeschreibung.

Interessiert? Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an und starten Sie gemeinsam mit uns die Planung Ihres neuen Hauses!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt ist für ein bereits existierendes Grundstück konzipiert oder befindet sich auf einem Grundstück, das sich aktuell in der Planungsphase befindet. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer - selbstverständlich unterstützen wir Sie auch hierbei.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten nur nach einem persönlichen Gespräch weitergeben können.

Gerne stehen mein Team und ich Ihnen bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück beratend zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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