Raum für Kinderlachen & Ihre neuen Ideen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 909 m²
24340 Goosefeld - Goosefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ZHXNRFAK9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hier ist Platz für die ganze Familie - Haus mit Herz und Entwicklungsmöglichkeiten

Objekt

Das im Jahr 1979 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ruhig gelegenen Eckgrundstück in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Immobilie bietet eine großzügige Raumaufteilung auf drei Ebenen und überzeugt mit einem funktionalen Grundriss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Garderobe im Eingangsbereich. Das Dachgeschoss verfügt über zwei helle Zimmer mit Ausrichtung nach Westen und Osten, ein weiteres kleines Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer - sowie ein Wannenbad. Im Kellergeschoss befinden sich neben Vorratsräumen eine Waschküche mit praktischem Außenzugang, ein Heizungsraum und ein praktisch großer Kellerraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Das eingefriedete Grundstück bietet Privatsphäre und Potenzial zur individuellen Gartengestaltung. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, überwiegend ursprünglichen Zustand. Die Öl-Heizung wurde 2005 erneuert, einige Fenster in den letzten 15 Jahren. Überwiegend besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, was Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Hier ist Platz für die ganze Familie - Haus mit Herz und Entwicklungsmöglichkeiten

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 909 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.558,14 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
169.9
Gültig bis
2034-11-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

Erdgeschoss:
- großes Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Garderobe

Dachgeschoss:
- Zimmer nach Westen
- Zimmer nach Osten
- kleines Zimmer / Büro
- Wannenbad

Keller:
- Vorräte
- Waschküche mit Außenzugang
- Heizungsraum
- großer Kellerraum

- Carport
- Eckgrundstück
- ruhige Lage
- eingefriedetes Grundstück
- ursprünglicher Gesamtzustand
- Baujahr 1979
- renovierungs- und modernisierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Goosefeld im Kreis Rendsburg-Eckernförde - nur wenige Minuten östlich von Eckernförde entfernt. Goosefeld bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit dörflichem Charme und zugleich kurzen Wegen zu städtischer Infrastruktur. Besonders für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende verbindet dieser Standort das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Lebensqualität des Landlebens sowie die unmittelbare Nähe zur beliebten Ostseestadt Eckernförde.

Eckernförde mit seiner lebendigen Altstadt, dem Yachthafen und dem feinsandigen Ostseestrand ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, gastronomische Angebote sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote. Auch der Bahnhof Eckernförde bietet eine bequeme Anbindung nach Kiel, Rendsburg oder Hamburg.

Goosefeld selbst ist eingebettet in eine reizvolle, hügelige Landschaft mit Wiesen, Feldern und kleinen Waldgebieten - ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustür. Die ländliche Umgebung lädt zum Entschleunigen ein und bietet gleichzeitig ausreichend Entwicklungsmöglichkeiten für Familien und Eigenheimbesitzer.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit der Ostsee und der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur Eckernfördes macht Goosefeld zu einem besonders attraktiven Wohnstandort im Norden Schleswig-Holsteins.

Entfernungen:
Kindergarten und Naturgruppe: 400m
Bushaltestelle: 500 m
Supermarkt, Discounter, Drogerie: 2,7 km
Hausarzt, Apotheke: 2,9 km
Schulzentrum Eckernförde: 3,2 km
Eckernförder Innenstadt / ZOB: 4,5 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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