Einfamlienhaus mit großen Räumen in einer Ebene

Einfamlienhaus mit großen Räumlichkeiten in einer Ebene und ausgebautem Dachgeschoß

Das Objekt liegt im beliebten Wohngebiet Domsland am Ende einer Sackgasse. Das eingewachsene Grundstück ist teilweise uneinsehbar und in verschiedene Nutzungsbereiche mit 2 Terrassen unterteilt.

Eine Besonderheit dieses Hauses sind die jeweils großen Zimmer, die sich alle im Erdgeschoß befinden: Wohnzimmer 32 m² mit Durchgang zur Wohnküche 19 m² mit Einbauküche, Zimmer 22 m², Zimmer 19 m², Zimmer 17 m², Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Wirtschaftsraum mit Gartenzugang, Gäste WC, großzügige Diele.

Zugang zum Dachgeschoß über eine feste Treppe. Dort befinden sich ein Büro/Hobbyraum, Abstellraum und Werkraum mit insgesamt ca. 60 m² beheizbarer Nutzfläche mit einer Seitenhöhe von 2 Metern. Das Dach wurde mit hoher Dachneigung gebaut und isoliert, die Zwischenwände sind als Leichtbauwände ausgeführt und veränderbar.

Baujahr 2001, energetisch gute Ausführung in massiver Bauweise mit 17,5 cm Porenbeton, 10 cm Wärmedämmung, 4 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblendung. Fernwärme, Solaranlage für Warmwasserbereitung mit großem Speicher. Kunststofffenster mit Isolierverglasung kf= 1,1 W/qm K. Energieausweis ist angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Die Terrasse vor dem Haus ist über Sichtschutzwände zur Straße abgeschirmt und aus der Küche und dem Wohnzimmer direkt zugänglich (Markise), die sehr große Terrasse hinter dem Haus liegt "mitten im Garten" und ist uneinsehbar.

2 Carports mit Abstellraum.

k.A.