Wohn- und Geschäftshaus in zentralster Lage von Eckernförde!

In attraktiver Lage von Eckernförde präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus als werthaltiges Zins- und Renditeobjekt mit historischer Ausstrahlung. Das im Jahr 1765 errichtete Gebäude verbindet den Charme einer gewachsenen Bausubstanz mit dem Potenzial eines vielseitig nutzbaren Immobilienkonzepts und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die auf Beständigkeit, Substanz und eine gefragte Stadtlage setzen. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 103.480,80 €. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet unterschiedliche Vermietungsmöglichkeiten und schafft eine ausgewogene Basis für stabile Erträge. Die Immobilie fügt sich harmonisch in das Stadtbild Eckernfördes ein und profitiert von der hohen Nachfrage nach Wohnraum sowie von der guten Frequenz, die gewerbliche Nutzungen in zentralen Lagen unterstützen kann. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in ein traditionsreiches Haus mit langfristiger Perspektive zu investieren - sowohl als klassische Kapitalanlage als auch als strategischer Baustein für ein diversifiziertes Immobilienportfolio. Weitere Informationen zu Flächen, aktueller Vermietung und Ertragskennzahlen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 512,00 m²