Ideal für Mehrgenerationenwohnen und Familien mit Platzbedarf

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 806 m²
24340 Windeby - Kochendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DDA7QHAL3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Flexibles Wohnen für heute und morgen Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Windeby-Kochendorf bietet seltene Möglichkeiten für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus ist bereits in zwei Sondereigentumseinheiten mit eigenen Grundbüchern aufgeteilt, wird jedoch als wirtschaftliche Einheit verkauft. Dadurch eröffnen sich vielfältige Nutzungsperspektiven - von der gemeinsamen Nutzung durch mehrere Generationen bis hin zur späteren Teilvermietung. Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie im Erd- und Obergeschoss sechs Zimmer, zwei Bäder, ein großzügiger Wohnbereich mit markanter Fensterfront im Obergeschoss, ein gewachsener Garten mit viel Privatsphäre sowie ein Vollkeller mit zusätzlichen Hobby- und Mehrzweckräumen sowie einem weiteren Duschbad. Bereits erfolgte Modernisierungen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, das barrierearme Duschbad im Erdgeschoss und die große Fensterfront im Obergeschoss, schaffen eine solide Grundlage für die weitere Nutzung. Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern langfristige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 806 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.291,67 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.6
Gültig bis
2036-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Kochendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Windeby vor den Toren Eckernfördes.

Die Lage verbindet die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie der Bahnhof und die vielfältigen Angebote Eckernfördes sind in kurzer Zeit erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Eckernförder Bucht. Strände, Hafen, Promenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen die Region seit Jahren zu einem der beliebtesten Wohnstandorte an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste.

Die Lage profitiert von der besonderen Position zwischen Ostseeküste und den Hüttener Bergen. Während die Eckernförder Bucht und die Küstenlandschaft Schwansens nur wenige Minuten entfernt liegen, bieten die Hüttener Berge mit ihren Wäldern, Seen und Wanderwegen zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen, findet hier eine ausgewogene Kombination aus Lebensqualität, Erholung und Alltagstauglichkeit.



Die besonderen Qualitäten dieser Immobilie erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Gern zeigen wir Ihnen die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Goosefeld