Jugendstilvilla in schöner Noorlage in Eckernförde

Die Zeit verleiht manchen Häusern eine Ausstrahlung, die sich nicht nachbilden lässt - diese herrschaftliche Jugendstilvilla aus der Zeit um 1900 ist ein eindrucksvolles Beispiel dafür. In ruhiger Sackgassenendlage und auf einem außergewöhnlich großen, parkähnlich angelegten Grundstück von rund 2.511 m² gelegen, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit einer der begehrtesten Lagen direkt am Eckernförder Noor zu verbinden. Auf einer Gesamtfläche von rund 405 m², davon ca. 235 m² Wohnfläche und etwa 170 m² Nutzfläche im Vollkeller sowie Dachboden, verteilen sich drei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern und drei Badezimmern. Großzügige Grundrisse, beeindruckende Deckenhöhen und lichtdurchflutete Räume verleihen der Villa ein unverwechselbares Wohngefühl. Stilvolle Details und originale Materialien unterstreichen den historischen Charakter & schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Von der sonnigen Terrasse schweift der Blick über den weitläufigen Garten bis hin zum Noor - ein Ort, der Ruhe und Natur auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der große, parkähnliche Garten mit altem Obstbaumbestand und kleinen Beeten bietet außergewöhnliche Freiräume für Erholung, Familie oder repräsentatives Wohnen. Ein Doppelcarport sowie weitere Stellplätze ergänzen den hohen Nutzungskomfort dieser besonderen Immobilie. Die Villa bietet zugleich eine hervorragende Grundlage für eine behutsame, altersgerechte Modernisierung sowie punktuelle Sanierungsmaßnahmen, um sie technisch und energetisch an heutige Anforderungen anzupassen. So eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein architektonisches Juwel mit viel Geschichte und Charakter nach den eigenen individuellen Vorstellungen zu vollenden und einen außergewöhnlichen Wohnsitz in einer der schönsten Lagen Eckernfördes zu schaffen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung