Wohnglück und Gartenidylle

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
570.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C11WP45GXF

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

*** 360-Grad-Rundgang verfügbar ***

Objekt

Schon beim Ankommen spürt man, wie viel Liebe und Sorgfalt in diesem Zuhause steckt. Dieses äußerst gepflegte Haus verbindet Geborgenheit, Wohnkomfort und ein harmonisches Lebensgefühl - ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich nach einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen sehnt. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Haus und Natur. Ob gemeinsames Frühstück auf der überdachten Terrasse, gemütliche Sommerabende oder spielende Kinder im Garten - hier entstehen Erinnerungen fürs Leben. Der schöne Blick ins Grüne begleitet Sie dabei jeden Tag aufs Neue. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit angenehmer Offenheit. Die Wohnküche bildet das Herz des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Momente. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen sorgt besonders an kühleren Tagen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer. Der geräumige Flur schafft ein angenehmes Raumgefühl, während das Vollbad mit Dusche und Wanne den Alltag komfortabel abrundet. Zusätzliche Abstellfläche im Spitzboden sorgt für Ordnung und Stauraum. Auch außerhalb des Hauses überzeugt die Immobilie mit einem großen Carport, einem praktischen Abstellraum bzw. einer Werkstatt und einem rundum gepflegten Grundstück. Besonders angenehm: Die gute Energieeffizienz sowie die moderne Fernwärmeversorgung sorgen für ein zukunftsorientiertes Zuhause.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
570.000,00 €
Preis/m²
3.877,55 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.53
Gültig bis
2036-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Carport

Raumaufteilung Erdgeschoss:
- große Diele
- Wohnküche
- Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
- überdachte Terrasse
- schöner Blick in den Garten
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang

Raumaufteilung Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- geräumiger Flur
- Vollbad mit Dusche und Wanne

Abstellfläche im Spitzboden

großes Carport
Abstellraum/Werkstatt
gepflegtes Grundstück

Lagebeschreibung

Das Domsland gehört zu den gefragten Wohnlagen in Eckernförde. Geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, ruhigen Anwohnerstraßen und viel Grün, bietet dieses Viertel eine ideale Umgebung für Familien. Die Ostsee mit dem beliebten Eckernförder Strand ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu Freizeit, Sport und Erholung ein.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in direkter Nähe oder sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar. Die charmante Altstadt von Eckernförde mit ihren kleinen Läden, Cafés und dem Wochenmarkt ist schnell erreicht und sorgt für hohen Lebens- und Freizeitwert.

Dank der guten Anbindung an die B76 + B203 ist auch eine schnelle Verbindung nach Kiel, Rendsburg oder Schleswig gewährleistet - ideal für Pendler, die naturnah wohnen möchten.

Das Domsland vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und die Nähe zum Wasser - ein Ort, an dem man sich dauerhaft zuhause fühlt.

Entfernungen:
Supermarkt/Drogerie/Discounter/Tankstelle: Umkreis 1,5 km
Schulzentrum Süd: 1,7 km
Innenstadt, Bahnhof, Strand: 2,7 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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