Handwerker aufgepasst: Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Hobby-Werkstatt. Große Träume für kleines Geld.

Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1927 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten. In massiver Bauweise errichtet, überzeugt die Immobilie vor allem durch ihre gute Grundstruktur, die sehr angenehmen Lichtverhältnisse und einen Zuschnitt, der sich ideal für modernes Wohnen weiterdenken lässt. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Haus erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie ein Halbgeschoss und bietet damit eine spannende Raumabfolge, die sich im Zuge einer Sanierung optimal an heutige Ansprüche anpassen lässt - ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Projekt für Handwerker und Investoren mit Blick für Potenziale. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² bildet das Herzstück: hell, freundlich und mit genügend Platz für eine komfortable Wohnlandschaft und einen großen Esstisch. Die Küche (ca. 7,5 m²) ist mit einer Standard-Einbauküche ausgestattet; vorhanden sind Backofen, Geschirrspüler und Cerankochfeld. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgeführt. Die Ausstattungsqualität ist einfach, der Zustand sanierungsbedürftig - genau darin liegt die Chance: Bodenbeläge wie stilvolle Dielen, Fliesen und Teppich spiegeln den Bestand wider und laden dazu ein, ein durchgängiges, zeitgemäßes Gestaltungskonzept umzusetzen. Beheizt wird über eine Gasheizung. Die Energieeffizienzklasse ist H. Ein echtes Plus ist der Außenbereich: Die ca. 25 m² große Terrasse bietet viel Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder für eine gemütliche Lounge. Ergänzend stehen eine Hobby-Werkstatt zur Verfügung - praktisch für Alltag, Handwerk und saisonale Dinge. Fazit: Ein Haus für Menschen mit Ideen. Wer bereit ist zu modernisieren, kann hier in Eckernförde ein individuelles Zuhause mit Substanz, Licht und überzeugender Basis schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1987