Eckernförde - Borby: Das knuddelige Haus

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DZEJCHSAYL

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Objektbeschreibung

Diese knuddelige Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie zwei gepflegte neuwertige Badezimmer. Insgesamt hat das Haus ca. 85 m Wohnfläche, die es einem ermöglichen komfortabel und funktional zu leben - ideal für Paare oder kleine Familien. Evtl. ist ein Anbau möglich. Das Haus befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Bodenbeläge aus Laminat und Teppich sorgen für ein angenehmes Wohlgefühl und eine praktische große Wohnküche mit Einbauküche und Ausgang zur großen Terrasse ist bereits vorhanden. Weitere Vorzüge des Grundstückes ist die Garage mit anliegendem Werkraum und einem elektrischen Tor, sowie einem Kellerraum mit einer Gasheizung von 2022.

Sonstiges
37 er Jahre; Das Dach ist aus den 80 er Jahren, die Gasheizung von 2022 und ansonsten wurde das Haus in den letzten Jahren modernisiert. Die Garage ist von 1976, die Gartenlaube von 1994.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 28.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zum Bus: 0.72

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
3.752,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
11.388,30 inkl. ges. MwSt.
11.388,30 inkl. ges. MwSt.
Fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss an uns.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
166.7
Gültig bis
2036-04-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Gute gepflegte Ausstattung

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage des Hauses in der Feldweg Siedlung ist hervorragend. Es liegt nur 15 Minuten von der Innenstadt von Eckernförde entfernt und nur 10 Minuten vom Wasser. Eckernförde ist eine über 700 Jahre alte Hafenstadt, mit etwa 22.000 Ein-wohnern, an der westlichen Ostsee und hat eine gute Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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