Traumhafter Blick über die Eckernförder Bucht

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9KN4FN1R3

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Objektbeschreibung

Besondere Wohnimmobilie in Bestlage von Eckernförde mit freiem Blick über die Eckernförder Bucht. Eizigartige Höhenlage mit Rundumblick.

Ursprungsbaujahr 1958, Kernsanierung und Umbau 2022. Hochwertige, moderne Ausstattung "mit viel Liebe zum Detail."

Erdgeschoß: Großzügiger Wohn-Eßbereich mit offener Küche ca. 50 m², Zimmer 13 m², HWR, Bad 10 m². Dachgeschoß: Zimmer 18 m², Zimmer 17 m², Zimmer 9 m², Abstellraum, Bad. Untergeschoß: Kellerräume ca. 40 m², Anbau/Ausbaureserve ca. 50 m² (ehemals Schwimmbad).

Wohnfläche im Haus ca. 160 m², Untergeschoß (Anbau) und Keller ca. 90 m², Flächen Dachterrassen ca. 100 m² (1/2 ansetzbar). Die Wohn- u. Nutzfläche beträgt ca. 300 m². Das Haus ist als Ferienwohnung eingerichtet, das Inventar kann übernommen werden. Gaszentralheizung v. 2000, Klasse C, EEV 92,7 kWh.

Große, versetzte Dachterrassen in mehreren Ebenen am Wohnzimmer und im Dachgeschoß. Grundstück in Hanglage, Gartenhaus, Obstbäume.

Außensauna, überdachter Bereich vor dem Haus, Carport und Stellplatz. An das Bestandsgebäude wurde angebaut, Grundstücksteilung nach WEG.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
6.190,48 €
Provision
der Käufer zahlt 3,57% incl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.7
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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