Hervorragend gelegene Doppelhaushälfte in Eckernförde

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
490.000 €
Grundstück
ca. 358 m²
24340 Eckernförde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH4FFKJGPQ

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Objektbeschreibung

Mit der Familie da wohnen, wo andere Urlaub machen! Sie hatten schon immer ein Auge auf diesen schönen Ort an der Ostsee geworfen? Dann ist das Ihre Gelegenheit! In einer ruhigen Seitenstraße, nicht weit vom Strand und der kleinen gemütlichen Innenstadt von Eckernförde, steht diese geräumige Doppelhaushälfte. Unten befinden sich ein großer Flur mit einem Gäste-WC und zwei Hauswirtschaftsräumen. Einer der Räume war ehemals die Küche. Ein Teil der Küchenzeile mit Spülbecken ist noch vorhanden. Im eigentlichen Hauswirtschaftraum befinden sich die Haustechnik und weiterer Stauraum. Im Jahr 2020 wurde der Grundriss des ursprünglichen Hauses in Richtung Garten um einen großen Anbau mit einem offenen Giebel erweitert. Hier befindet sich nun das Wohnzimmer. Die großzügige Küche mit Essecke und einem kleinen Holzofen öffnet sich nach hinten in den Anbau, mit Blick in das Wohnzimmer und den tollen Garten. Durch den außergewöhnlichen Schnitt ist das Wohnzimmer mit seinem offenen Giebel und den Fenstern im Dach etwas ganz besonderes. Das große Panoramafenster gibt den Blick auf die angebaute Terrasse und den Garten frei. Der kleine See hinter dem Haus ist jahreszeitenabhängig zu sehen. Mehr Ruhe und Idylle geht nicht! Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Kinderzimmer/Schlafzimmer genutzt werden. Ebenfalls ist hier das Dusch- und Wannenbad zu finden. Mit seiner zeitlosen Fliese ein Klassiker mit viel Raum für die Familie. Die Kinderzimmer sind geräumig und gut aufgeteilt. Der Dachboden ist ausbaut und über eine feste Treppe begehbar. Mit dem großen Panoramafenster und einer Nische, ist der Raum vielseitig nutzbar. Gäste, größere Kinder oder Eltern freuen sich ganz bestimmt über diesen Rückzugsort.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 358 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
490.000,00 €
Preis/m²
3.181,82 €
Stellplätze
2
Provision
3% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
40.66
Gültig bis
2036-01-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Einbauküche aus 2020
Holzofen
Carport
Gäste-WC
Carport mit einem Stellplatz
ein weiterer Stellplatz vor der Tür

Lagebeschreibung

Die 700 Jahre alte Hafenstadt Eckernförde punktet durch ihre sehr gute Lage an der Ostsee und dem großen Angebot an Aktivitäten. Sie zeichnet sich durch eine charmante Altstadt mit engen Gassen, einen lebendigen Hafen, einen langen Sandstrand direkt am Stadtzentrum und eine entspannte maritime Atmosphäre aus.
Der Strand ist in gut zehn Minuten mit dem Rad vom Haus aus erreichbar.
Die Innenstadt liegt in gleicher Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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